2025廈門辦公室租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在廈門市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于廈門市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方同意承租該場地用于（具體用途）。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方未在合同期滿前日書面通知對方續(xù)租或終止合同，則視為本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方應支付的月租金為人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日金額為應付租金的‰。2.4租金不予退還，如乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付已租期的全部租金及合同約定的違約金。第三條押金條款3.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的擔保。3.2押金的退還：在合同期滿且乙方無任何違約行為，且場地及附屬設施完好無損后日內(nèi)，甲方應退還乙方押金（不計利息）。3.3如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金，若押金不足以彌補甲方損失，乙方應補足差額。第四條租賃場地及用途4.1甲方出租的場地為位于廈門市區(qū)路號的辦公場所，建筑面積為平方米（以下簡稱“場地”）。4.2乙方承租場地僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。4.3乙方在使用場地時，應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第五條場地的維修與養(yǎng)護5.1租賃期間，甲方負責場地及附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。5.2乙方應合理使用場地及設施，如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3對于場地的日常維護，乙方應提前通知甲方，并給予必要的配合。第六條裝修條款6.1乙方如需對場地進行裝修，應提前將裝修方案書面提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。6.2乙方不得對場地結(jié)構進行改動，不得擅自安裝大型設備或改變消防設施。裝修期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)及安全規(guī)定。6.3合同期滿后，乙方不得拆除其自行添加的裝修部分，甲方有權要求乙方恢復場地原狀，或根據(jù)實際情況扣除相應費用。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：7.1甲方應按照合同約定，按時向乙方提供場地，并保證場地及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。7.2甲方有權監(jiān)督乙方的租用情況，并對乙方的違約行為提出異議。7.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權利與義務：7.4乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用場地及設施，不得擅自改變場地用途。7.5乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的合理檢查和監(jiān)督。7.6乙方應自行負責場地內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作，費用自理。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止日期以雙方書面協(xié)議為準。8.2如甲方因自身原因需提前收回場地，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于剩余租期內(nèi)的租金損失及裝修費用等。8.3如乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)的租金及違約金。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2租賃期間，如乙方未按時支付租金連續(xù)超過日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。9.3如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O施損壞，甲方有權要求乙方賠償修復費用。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月