2025關于房屋租賃代理合同范文房屋租賃代理合同第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：地址：聯系方式：乙方（代理方）：地址：聯系方式：鑒于甲方希望委托乙方代理房屋租賃相關事宜，乙方同意接受甲方的委托并提供相關代理服務，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條委托事項與代理權限2.1甲方委托乙方代理租賃位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋具體情況如下：房屋用途：建筑面積：房屋權屬：2.2乙方接受甲方委托，就租賃房屋尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。2.3乙方代理權限包括但不限于：（a）與潛在承租人進行溝通、談判；（b）代為收取承租人的租賃意向金或定金；（c）代為簽訂租賃合同。2.4甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或出租權，并確保租賃房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。第三條傭金及費用3.1甲方同意向乙方支付傭金作為代理服務費，傭金標準為租賃房屋月租金的%。3.2傭金的支付時間為租賃合同簽訂并經乙方確認后日內。3.3除傭金外，乙方在代理過程中產生的合理費用由甲方承擔，具體費用包括但不限于：（a）評估房屋所需的費用；（b）廣告發(fā)布費用；（c）實地看房產生的合理支出。3.4甲方應確保支付的所有費用均為合法來源，并承擔相應的稅務責任。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（a）甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理意見；（b）甲方有義務提供乙方代理所需的全部文件和信息，并確保其真實、準確；（c）甲方應按時支付傭金及相關費用，不得無故拖延或拒絕支付；（d）甲方不得將租賃房屋另行出租或委托他人代理，否則應承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利與義務：（a）乙方有權要求甲方提供與租賃房屋相關的真實、完整信息；（b）乙方應勤勉盡責地為甲方尋找合適的承租人，并妥善處理租賃相關事宜；（c）乙方應維護甲方的合法權益，不得因自身過失或故意行為給甲方造成損失；（d）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經甲方書面同意，不得向無關第三方披露。第五條房屋交付與驗收5.1租賃房屋的交付時間為年月日，雙方應在交付前進行房屋驗收，確認房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。5.2若房屋存在瑕疵或損壞，乙方應協(xié)助甲方與承租人協(xié)商解決，并采取必要措施修復，費用由責任方承擔。5.3交付后，承租人若因使用不當導致房屋或設施損壞，甲方有權要求承租人修復或賠償，乙方應協(xié)助處理相關事宜。第六條合同的變更與解除6.1本合同經雙方協(xié)商一致，可書面形式進行變更或解除。6.2若甲方單方面解除合同，應提前日以書面形式通知乙方，并支付已發(fā)生的代理費用及合理補償。6.3若乙方因自身原因無法繼續(xù)代理，應提前日通知甲方，協(xié)商終止合同。6.4本合同因任何一方的過失或違約導致無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（a）甲方未按約定支付傭金或費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金；（b）甲方未經乙方同意，將租賃房屋另行出租或委托他人代理，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2乙方違約責任：（a）乙方未盡代理職責，導致租賃未能成功簽訂，應退還已收取的意向金或定金；（b）乙方因過失或故意行為導致甲方損失的，應依法承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)