2025租賃合同和銷售合同租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方合法擁有以下所述租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，愿將該標(biāo)的物出租給乙方使用；乙方同意承租該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：標(biāo)的物描述：位置：結(jié)構(gòu)：面積：平方米用途：其他：標(biāo)的物現(xiàn)狀：乙方已inspected并確認(rèn)標(biāo)的物目前的狀況，包括但不限于建筑狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共年。續(xù)租：本合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于期滿前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式年租金：人民幣元（大寫：元整）。月租金為人民幣元（大寫：元整），按（月/季度/半年/年）支付。支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用，確保乙方按約定用途使用標(biāo)的物。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對標(biāo)的物進行必要維護或修繕。義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面的權(quán)利。甲方應(yīng)按約定提供標(biāo)的物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)（除非另有特別說明）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如需要）。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按約定使用標(biāo)的物，并獲得相應(yīng)的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在約定范圍內(nèi)提供標(biāo)的物的維護或修繕服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，但需提前書面通知甲方并獲得書面同意。義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)維護標(biāo)的物的完好，合理使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。第五條租賃物的使用與維護使用限制：乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得從事任何可能對標(biāo)的物造成損害的活動。維護責(zé)任：標(biāo)的物的日常維護及小修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。標(biāo)的物的大修或結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。若乙方需對標(biāo)的物進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意，費用由乙方承擔(dān)。保險：甲方負(fù)責(zé)為標(biāo)的物投保相關(guān)保險，費用由甲方承擔(dān)；乙方自行負(fù)責(zé)為標(biāo)的物內(nèi)的物品投保，費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除與終止變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。解除：任何一方違反本合同約定，并在收到違約方通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的租金不予退還，且需賠償甲方遭受的損失。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字蓋