2025租房合同協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第二條租金及支付方式租金：甲乙雙方商定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每期租金到期前日，以方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，擁有完整的房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應提供與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)（如有需要）。甲方應承擔房屋及附屬設(shè)施的維修責任，因房屋質(zhì)量或設(shè)施設(shè)備損壞導致乙方無法正常使用房屋時，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，或在該房屋內(nèi)設(shè)定任何抵押權(quán)或其他權(quán)利負擔。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進行任何違法行為。乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務，但應積極配合并協(xié)助甲方進行維修工作。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，也不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。租賃期滿后，乙方應按期歸還房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損（正常折舊除外）。第四條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在合同到期前日內(nèi)書面回復乙方是否同意續(xù)租。若同意續(xù)租，則雙方應重新簽訂租賃合同；若未在上述期限內(nèi)回復，則視為甲方不同意續(xù)租。第五條房屋修繕與費用承擔房屋的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔。租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。租期屆滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或拆除裝修物。第六條費用分擔租賃期間，乙方應自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費等能源費用；電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費等乙方使用產(chǎn)生的費用；乙方自身產(chǎn)生的垃圾清運費、物業(yè)管理費（如需）。甲方應承擔以下費用：房屋及附屬設(shè)施的維修費用（除因乙方使用不當導致的損壞外）；房屋的日常管理費用（如需）。第七條押金條款乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，不足部分可要求乙方支付。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按期歸還房屋，則甲方應在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第八條合同解除與終止若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且不退還已支付的租金及押金：乙方逾期支付租金超過日，且經(jīng)甲方催告后仍不支付；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方在房屋內(nèi)從事違法活動，或存放危險物品，導致安全隱患；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，造成房屋損壞。若甲方發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還剩余租金及押金：甲方未按合同約定履行維修義務，導致房屋無法正常使用，且經(jīng)乙方催告后仍不履行；甲方擅自提高租金標準或在租賃期內(nèi)增加其他不合理費用；甲方因自身原因或權(quán)屬問題導致房屋無法正常使用。合同終止時，雙方應結(jié)清所有費用，甲方應退還乙方的押金及剩余租金（如有）。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付滯納金。因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方應按月租金?向乙方支付違約金，并退還已收押金及剩余租金。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方應按月租金?向甲方支付違約金，且押金不予退還。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份