2025共同租房合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方共同簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并由相關(guān)共同承租人（以下簡稱“丙方”）共同履行本合同項下的義務(wù)，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方出租的房屋位于，具體房號為，產(chǎn)權(quán)證號為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，附屬設(shè)施包括但不限于。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一支付滯納金。本合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前日向甲方提出書面申請，租金標(biāo)準由雙方協(xié)商確定。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障本合同項下乙方履行義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。本合同終止后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費用分攤租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方、丙方共同承擔(dān)，按人數(shù)分攤。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方、丙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方、丙方共同承擔(dān)。其他費用（如寬帶費、有線電視費）由乙方、丙方協(xié)商分擔(dān)。第六條房屋的使用與維修乙方、丙方承諾合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方、丙方自行負責(zé)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方、丙方有權(quán)使用該房屋內(nèi)的設(shè)施，但需征得其他共同承租人同意，不得擅自占用他人的專用部分。第七條轉(zhuǎn)租及退租未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。本合同期滿或提前終止，乙方、丙方應(yīng)按約定時間將該房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。乙方、丙方需提前退租的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，已付押金不退，甲方有權(quán)扣除相關(guān)費用。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)對該房屋進行合法使用和管理。（2）甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方、丙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。（2）乙方、丙方應(yīng)共同維護房屋及設(shè)施，不得損壞公物，不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方、丙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品，不得進行違法行為。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。有下列情形之一的，本合同自動解除，各方免責(zé)：（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用的；（2）甲方或乙方、丙方因故導(dǎo)致合同無法履行的。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因乙方、丙方原因?qū)е路课輷p壞或費用拖欠的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方賠償損失并補繳費用。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：簽訂日期：年月日承租人（乙方）簽字：簽訂日期：年月