2025年二建《法律法規(guī)》模擬試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.關(guān)于法人在建設(shè)工程中的地位，下列說(shuō)法正確的是（）。A.某施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部是營(yíng)利法人，可獨(dú)立簽訂合同B.某建設(shè)單位作為機(jī)關(guān)法人，其民事權(quán)利能力自登記時(shí)產(chǎn)生C.某設(shè)計(jì)研究院（事業(yè)單位）屬于非營(yíng)利法人，以公益目的設(shè)立D.某勞務(wù)分包公司設(shè)立的分公司具有法人資格，可獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任答案：C解析：項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)的臨時(shí)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，不具有法人資格（A錯(cuò)誤）；機(jī)關(guān)法人的民事權(quán)利能力自成立時(shí)產(chǎn)生（無(wú)需登記）（B錯(cuò)誤）；分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)（D錯(cuò)誤）；事業(yè)單位屬于非營(yíng)利法人，以公益目的設(shè)立（C正確）。2.甲委托乙采購(gòu)建筑鋼材，乙在未取得甲同意的情況下，擅自將采購(gòu)事務(wù)轉(zhuǎn)委托給丙。后丙因經(jīng)驗(yàn)不足購(gòu)買(mǎi)了劣質(zhì)鋼材，給甲造成損失。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)，下列說(shuō)法正確的是（）。A.甲只能要求乙承擔(dān)責(zé)任B.甲只能要求丙承擔(dān)責(zé)任C.甲可要求乙和丙承擔(dān)連帶責(zé)任D.甲無(wú)權(quán)要求乙或丙承擔(dān)責(zé)任答案：A解析：轉(zhuǎn)委托未經(jīng)被代理人同意或追認(rèn)的，代理人（乙）應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人（丙）的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下為維護(hù)被代理人利益的除外（本題無(wú)緊急情形）。因此乙應(yīng)對(duì)丙的行為負(fù)責(zé)，甲只能要求乙承擔(dān)責(zé)任（A正確）。3.某項(xiàng)目施工中，因建設(shè)單位未按約定支付進(jìn)度款，施工單位暫停施工。關(guān)于暫停施工期間的損失，下列說(shuō)法正確的是（）。A.施工單位的停工損失由建設(shè)單位承擔(dān)，工期順延B.施工單位的停工損失自行承擔(dān)，工期不順延C.建設(shè)單位只需承擔(dān)工期順延，不承擔(dān)停工損失D.施工單位應(yīng)采取措施減少損失，未采取措施的擴(kuò)大部分由其自行承擔(dān)答案：D解析：建設(shè)單位未按約定支付進(jìn)度款，施工單位可暫停施工，但應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大；未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大部分由施工單位自行承擔(dān)（D正確）。工期是否順延需根據(jù)合同約定及實(shí)際影響判斷，本題未明確約定，故不選A。4.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，下列說(shuō)法正確的是（）。A.工業(yè)用地必須采用招標(biāo)、拍賣(mài)方式出讓B.建設(shè)用地使用權(quán)自合同簽訂時(shí)設(shè)立C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿自動(dòng)續(xù)期D.建設(shè)用地使用權(quán)可以在地表、地上或地下分別設(shè)立答案：D解析：工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用地需招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌出讓?zhuān)梢?guī)定可協(xié)議出讓的除外（A錯(cuò)誤）；建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立（B錯(cuò)誤）；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿自動(dòng)續(xù)期，非住宅需按法律規(guī)定辦理（C表述不嚴(yán)謹(jǐn)）；建設(shè)用地使用權(quán)可分層設(shè)立（地表、地上、地下）（D正確）。5.甲公司將其施工設(shè)備抵押給乙銀行，未辦理抵押登記。后甲公司又將該設(shè)備出租給丙公司，租期5年。借款到期后甲公司未還款，乙銀行主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是（）。A.抵押權(quán)未設(shè)立，乙銀行無(wú)權(quán)主張B.抵押權(quán)已設(shè)立，乙銀行可要求丙公司騰退設(shè)備C.抵押權(quán)已設(shè)立，但不得對(duì)抗丙公司的租賃權(quán)D.抵押權(quán)已設(shè)立，丙公司的租賃權(quán)不得對(duì)抗乙銀行的抵押權(quán)答案：C解析：動(dòng)產(chǎn)抵押自合同生效時(shí)設(shè)立，未登記不得對(duì)抗善意第三人（C正確）。本題中丙公司為承租人，若租賃權(quán)設(shè)立在抵押權(quán)之前，則租賃權(quán)可對(duì)抗抵押權(quán)；若抵押權(quán)設(shè)立在前且未登記，租賃權(quán)人善意的，抵押權(quán)不得對(duì)抗租賃權(quán)（本題未明確時(shí)間順序，但根據(jù)一般情形，未登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗善意承租人）。6.某建設(shè)工程施工合同約定“本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)備案后生效”。施工單位簽字蓋章后，建設(shè)單位未辦理備案手續(xù)即要求開(kāi)工，施工單位按約施工。關(guān)于合同效力，下列說(shuō)法正確的是（）。A.合同未生效，因未備案B.合同已生效，因施工單位已履行主要義務(wù)且建設(shè)單位接受C.合同效力待定，需待備案后確定D.合同無(wú)效，因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定答案：B解析：當(dāng)事人約定合同生效條件（備案），但一方已履行主要義務(wù)且對(duì)方接受的，視為條件已成就，合同生效（B正確）。備案一般為管理性規(guī)定，不影響合同效力。7.關(guān)于投標(biāo)保證金，下列說(shuō)法正確的是（）。A.投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的5%B.投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致C.投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，投標(biāo)保證金不予退還D.聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)保證金可由任一成員提交答案：B解析：投標(biāo)保證金不得超過(guò)估算價(jià)的2%（A錯(cuò)誤）；投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，投標(biāo)保證金應(yīng)退還（C錯(cuò)誤）；聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)保證金應(yīng)由聯(lián)合體各方共同提交或約定一方提交（D錯(cuò)誤）；投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致（B正確）。8.某施工項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，施工單位要求調(diào)整合同價(jià)款。關(guān)于價(jià)款調(diào)整，下列說(shuō)法正確的是（）。A.設(shè)計(jì)變更非施工單位原因，價(jià)款應(yīng)按原合同單價(jià)調(diào)整B.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量偏差超過(guò)15%的，超過(guò)部分按新單價(jià)結(jié)算C.工程量增加部分應(yīng)按政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)結(jié)算D.施工單位需在變更確定后7天內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告答案：B解析：工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，超過(guò)部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)整（B正確）；調(diào)整程序一般為14天內(nèi)提出報(bào)告（D錯(cuò)誤）；價(jià)款調(diào)整按合同約定，無(wú)約定可協(xié)商（A錯(cuò)誤）；政府指導(dǎo)價(jià)僅適用于強(qiáng)制招標(biāo)或國(guó)家定價(jià)項(xiàng)目（C錯(cuò)誤）。9.關(guān)于施工安全生產(chǎn)責(zé)任，下列說(shuō)法正確的是（）。A.建設(shè)單位可壓縮合同約定的工期，但需承擔(dān)安全責(zé)任B.施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任C.專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)單位D.分包單位不服從管理導(dǎo)致事故的，由總包單位承擔(dān)主要責(zé)任答案：B解析：建設(shè)單位不得壓縮合理工期（A錯(cuò)誤）；專(zhuān)職安全員發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)要求整改，嚴(yán)重時(shí)報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（C錯(cuò)誤）；分包單位不服從管理導(dǎo)致事故的，分包單位承擔(dān)主要責(zé)任（D錯(cuò)誤）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任（B正確）。10.某工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位未及時(shí)支付結(jié)算款。施工單位欲通過(guò)訴訟主張權(quán)利，其訴訟時(shí)效期間為（）。A.1年B.2年C.3年D.20年答案：C解析：普通訴訟時(shí)效為3年（C正確），自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害時(shí)起算。（此處省略部分單選題，共60題，以下為多選題示例）二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）61.關(guān)于建設(shè)工程施工許可證，下列需重新申請(qǐng)的情形有（）。A.建設(shè)單位名稱變更B.施工單位更換為一級(jí)資質(zhì)企業(yè)C.建設(shè)地點(diǎn)由A區(qū)變更為B區(qū)D.工程規(guī)模由10層增加至12層E.設(shè)計(jì)單位更換為甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)答案：CD解析：施工許可證的重新申請(qǐng)情形包括：建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等重大變更（CD正確）；建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位名稱或資質(zhì)變更，無(wú)需重新申請(qǐng)，只需辦理變更手續(xù)（ABE錯(cuò)誤）。62.關(guān)于勞動(dòng)合同試用期，下列說(shuō)法正確的有（）。A.勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿1年的，試用期不得超過(guò)1個(gè)月B.同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期C.試用期工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的80%D.以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，可約定2個(gè)月試用期E.試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)答案：ABCE解析：以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同不得約定試用期（D錯(cuò)誤）；其他選項(xiàng)均符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定（ABCE正確）。63.關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修，下列說(shuō)法正確的有（）。A.基礎(chǔ)設(shè)施工程的最低保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限B.屋面防水工程的最低保修期限為5年C.供熱系統(tǒng)的最低保修期限為2個(gè)采暖期D.裝修工程的最低保修期限為2年E.質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后提交答案：ABCD解析：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收時(shí)提交（E錯(cuò)誤）；其他選項(xiàng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定（ABCD正確）。64.關(guān)于仲裁與訴訟的區(qū)別，下列說(shuō)法正確的有（）。A.仲裁實(shí)行一裁終局，訴訟實(shí)行兩審終審B.仲裁需雙方自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，訴訟無(wú)需C.仲裁不公開(kāi)進(jìn)行，訴訟原則上公開(kāi)進(jìn)行D.仲裁機(jī)構(gòu)可跨行政區(qū)域設(shè)立，訴訟由法院管轄E.仲裁裁決可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，訴訟判決不可答案：ABCD解析：仲裁裁決和訴訟判決均可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行（E錯(cuò)誤）；其他選項(xiàng)正確（ABCD正確）。65.關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，下列說(shuō)法正確的有（）。A.發(fā)明專(zhuān)利權(quán)的期限為20年，自申請(qǐng)日起算B.商標(biāo)注冊(cè)人可通過(guò)簽訂許可合同許可他人使用注冊(cè)商標(biāo)C.著作權(quán)自動(dòng)產(chǎn)生，無(wú)需登記D.外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)的期限為15年，自公告日起算E.職務(wù)作品的著作權(quán)由單位享有答案：ABC解析：外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)期限為15年，自申請(qǐng)日起算（D錯(cuò)誤）；職務(wù)作品的著作權(quán)一般由作者享有，單位有優(yōu)先使用權(quán)（E錯(cuò)誤）；ABC正確。（此處省略部分多選題，共20題，以下為案例分析示例）三、案例分析題（共4題，每題20分）案例一：2024年3月，甲公司（建設(shè)單位）與乙公司（施工單位）簽訂《某商業(yè)綜合體施工合同》，約定工期24個(gè)月，合同價(jià)款1.2億元，爭(zhēng)議解決方式為仲裁。2024年5月，甲公司未取得施工許可證即要求乙公司開(kāi)工，乙公司明知未取得證件仍進(jìn)場(chǎng)施工。2025年1月，因甲公司未按約定支付進(jìn)度款，乙公司暫停施工，并向甲公司發(fā)出《催款通知》，要求10日內(nèi)支付欠款及利息，否則解除合同。甲公司收到通知后未予回應(yīng)。2025年3月，乙公司向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求解除合同并支付工程款及利息。甲公司辯稱：（1）未取得施工許可證，合同無(wú)效；（2）乙公司明知無(wú)施工許可證仍施工，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任；（3）仲裁協(xié)議未明確仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁無(wú)效。問(wèn)題：1.施工合同是否有效？說(shuō)明理由。2.甲公司的第（2）項(xiàng)辯稱是否成立？說(shuō)明理由。3.仲裁協(xié)議是否有效？說(shuō)明理由。4.乙公司暫停施工及解除合同的行為是否合法？說(shuō)明理由。答案及解析：1.合同有效。施工許可證是行政管理要求，未取得不影響合同效力（《民法典》規(guī)定，違反管理性強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致合同無(wú)效）。2.不成立。甲公司作為建設(shè)單位，負(fù)有辦理施工許可證的法定義務(wù)；乙公司明知無(wú)證件仍施工，可能承擔(dān)行政責(zé)任，但不影響民事責(zé)任劃分，甲公司未支付進(jìn)度款構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。3.仲裁協(xié)議有效。仲裁協(xié)議未明確仲裁機(jī)構(gòu)的，若能確定具體機(jī)構(gòu)（如合同簽訂地或履行地有唯一仲裁機(jī)構(gòu)），視為有效；本題未明確，但實(shí)踐中可補(bǔ)充協(xié)議或由仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定，一般