2025城鎮(zhèn)個人住宅房屋買賣合同示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（身份證號：）乙方（買方）：（身份證號：）鑒于甲方為坐落在省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的基本信息如下：坐落位置：省市區(qū)路號；房屋產(chǎn)權證號：；建筑面積：平方米；使用性質：住宅；房屋結構：；房齡：年。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：。1.3該房屋的土地使用權證號：。第二條合同價款2.1該房屋的成交價格為：人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。2.3甲方應開具符合法律規(guī)定的銷售不動產(chǎn)發(fā)票，乙方可選擇自行開具或委托甲方代為開具。第三條交易流程3.1本合同簽訂后，雙方應共同配合完成網(wǎng)簽備案手續(xù)，所需費用由承擔。3.2乙方應按照本合同約定的時間支付房款，并配合甲方完成貸款審批及其他相關手續(xù)。3.3甲方應在收到全部房款后日內，配合乙方完成房屋權屬轉移登記手續(xù)。3.4房屋權屬轉移登記完成后，雙方應共同辦理房屋交付手續(xù)。第四條房屋交付4.1甲方應在房屋權屬轉移登記完成后日內將該房屋交付給乙方，交付前的水、電、燃氣、供暖等費用由甲方承擔。4.2甲方應提供該房屋的鑰匙及相關設施的使用說明，并將房屋內的附屬設施一并交付。4.3乙方接收房屋后，應自行負責房屋的維修、管理及安全問題。第五條稅費承擔5.1本次房屋買賣交易產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)各自承擔。5.2甲方應承擔的稅費包括但不限于：增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.3乙方應承擔的稅費包括但不限于：契稅、增值稅、印花稅等。第六條權屬轉移登記6.1甲方應于收到全部房款后日內，協(xié)助乙方完成房屋權屬轉移登記手續(xù)，并將房屋所有權證移交給乙方。6.2若因甲方原因導致權屬轉移登記延遲，每延遲一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元。6.3乙方應按約定時間支付房款并提供辦理權屬轉移登記所需的材料，否則每延遲一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除協(xié)議應以書面形式簽訂。7.2若任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：