2025房屋使用權抵債合同書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（債權人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方與乙方之間存在債權債務關系，甲方為債權人，乙方為債務人；乙方因經(jīng)濟困難或其他原因無法按期清償債務；乙方自愿以其合法擁有的房屋使用權作為抵償債務的手段，甲方同意接受該房屋使用權作為債務抵償。為明確雙方權利義務，維護合同的公正性和合法性，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方為債權人，依法享有對乙方的債權，具體債權內(nèi)容如下：。1.2乙方為債務人，同意以其擁有的房屋使用權抵償債務。第二條抵債原因2.1乙方因未能按時履行債務清償義務，導致甲方的合法權益受到損害。2.2乙方愿以合法擁有的房屋使用權抵償所欠債務，甲方同意接受該抵償方案。第三條抵債內(nèi)容3.1乙方用于抵債的房屋位于（以下簡稱“抵債房屋”），具體位置為，面積為平方米，房屋用途為，權屬證明編號為。3.2抵債房屋的使用權自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至甲方，甲方享有該房屋的使用權，直至債務完全清償為止。3.3乙方保證其對抵債房屋擁有合法的使用權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。第四條抵債金額及期限4.1本合同項下抵債金額為人民幣元（大寫：），以下簡稱“抵債金額”。4.2抵債期限為年，自年月日起至年月日止。4.3若甲方提前清償完畢全部債務，則抵債房屋的使用權應自債務清償完畢之日提前終止。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利：5.1.1甲方有權使用抵債房屋，并享有對該房屋的使用權，包括但不限于居住、出租或其他合法用途。5.1.2甲方有權要求乙方協(xié)助辦理與房屋使用相關的各項手續(xù)，包括但不限于水、電、燃氣等費用的過戶或變更手續(xù)。5.1.3甲方有權在乙方未履行債務清償義務時，要求乙方繼續(xù)履行或采取其他法律手段維護自身權益。5.2乙方的義務：5.2.1乙方應協(xié)助甲方完成抵債房屋的使用權轉(zhuǎn)移，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理變更登記手續(xù)等。5.2.2乙方應保證抵債房屋在抵債期間內(nèi)不被查封、扣押、拍賣或其他任何形式的權利限制。5.2.3乙方不得在抵債期間內(nèi)單方面終止本合同或干涉甲方對抵債房屋的正常使用。第六條費用承擔6.1甲方使用抵債房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。6.2抵債房屋在抵債期間內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，若因辦理使用權轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。第七條變更與終止7.1本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2本合同因下列原因終止：7.2.1甲方提前清償完畢全部債務，且雙方協(xié)商一致同意終止合同；7.2.2乙方未按本合同約定履行義務，經(jīng)甲方書面通知后仍不予改正，甲方有權解除合同并要求賠償損失；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。8.2若乙方未按本合同約定履行義務，導致甲方無法正常使用抵債房屋或產(chǎn)生其他損失，乙方應賠償甲方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3若甲方在使用抵債房屋期間因乙方的原因受到損害，乙方應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：