2025租房合同違約的合同范本合同編號(hào)：甲方（出租人）：（身份證號(hào)：）地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：（身份證號(hào)：）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃及違約責(zé)任等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同的簽訂本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二條合同標(biāo)的甲方將座落于的房屋出租給乙方使用，房屋用途為。房屋面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第三條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第二章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/月，本合同履行期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如因市場(chǎng)行情或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定的房屋，并確保其合法擁有該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按約定按時(shí)收取租金，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，不得無故解除合同，不得干涉乙方的正常使用。第八條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第九條乙方違約責(zé)任逾期支付租金：乙方若未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，沒收押金。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，沒收押金。損壞房屋設(shè)施：若乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。若損失無法修復(fù)或修復(fù)后影響房屋使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。從事違法活動(dòng)：若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，沒收押金。第十條甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，如無故解除合同、延遲提供房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：甲方向乙方支付個(gè)月的租金作為違約金。若導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第五章爭議解決第十一條爭議解決方式因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十二條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月