2025年居間人促成房屋買賣合同書房屋買賣合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（買受人）：姓名：身份證號(hào)：乙方（出售人）：姓名：身份證號(hào)：丙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望購買乙方擁有的房屋，乙方愿意出售該房屋，丙方作為居間人促成本次交易，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況乙方所有的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為，共有情況為。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。第三條付款方式甲方向乙方支付定金人民幣元整（大寫：元），該定金在本合同簽訂之日支付，定金可以抵作首期房款。甲乙雙方約定，甲方向乙方支付首期房款人民幣元整（大寫：元），該款項(xiàng)應(yīng)于年月日前支付。剩余房款人民幣元整（大寫：元）由甲方通過銀行貸款支付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)，貸款具體事宜以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。第四條房屋交付甲乙雙方約定，該房屋的交付時(shí)間為年月日。乙方交付該房屋時(shí)，應(yīng)保證該房屋符合約定的條件，并向甲方提供該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。房屋交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理費(fèi)等，如有未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從尾款中扣除，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條居間人責(zé)任丙方作為居間人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理貸款、過戶等相關(guān)事宜。丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告房屋交易相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。丙方不得在促成交易后收取任何額外費(fèi)用，傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以本合同第六條約定為準(zhǔn)。第六條傭金及費(fèi)用承擔(dān)甲方向丙方支付傭金人民幣元整（大寫：元），該傭金應(yīng)于年月日前支付。丙方為履行居間義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由方承擔(dān)。甲乙雙方辦理房屋過戶及貸款等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)，丙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元整（大寫：元）。若甲方未按期支付房款或定金，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。若乙方未按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。第八條合同變更與解除本合同經(jīng)三方協(xié)商一致可以解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除合同，損失由各方自行承擔(dān)。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買受人）簽字：年月日乙方（出售人）簽字：