2025年建筑物外墻翻新的合同書范本建筑物外墻翻新工程合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就建筑物外墻翻新工程有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：建筑物外墻翻新，包括但不限于外墻涂料施工、外墻保溫層施工、外墻膩子施工、涂料涂裝等。1.4工程范圍：1.5建筑面積：平方米。第二條工程內(nèi)容和范圍2.1乙方負責按照甲方提供的設計圖紙、技術要求及相關規(guī)范完成建筑物外墻翻新工程的施工，包括但不限于以下工作內(nèi)容：（1）外墻保溫層施工：包括保溫材料的鋪設、固定及密封處理；（2）外墻膩子施工：包括膩子的涂刮、打磨及找平；（3）外墻涂料施工：包括底漆涂刷、面漆涂刷及效果處理；（4）清理施工現(xiàn)場及建筑垃圾的處理。2.2乙方應嚴格按照相關行業(yè)標準及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工期3.1總工期：自合同簽訂之日起，共計天。3.2開工日期：3.3竣工日期：3.4工期順延的情形：如遇不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳樠?。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）及相關國家、地方標準。4.2材料要求：乙方使用的材料應符合甲方指定的品牌及質(zhì)量要求，材料進場時須提供合格證及相關檢測報告。4.3施工工藝：乙方應嚴格按照施工工藝標準進行施工，確保工程外觀平整、色澤均勻、無明顯瑕疵。第五條材料設備5.1乙方負責采購、運輸及安裝工程所需的所有材料，材料的品牌、規(guī)格、型號應符合甲方要求，并提供相關質(zhì)量證明文件。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第六條工程價款與支付6.1工程合同總價：人民幣元（大寫：）。6.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的40%；（3）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的25%；（4）剩余15%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿年無質(zhì)量問題后一次性支付。6.3付款時間：甲方應在收到乙方有效發(fā)票后的個工作日內(nèi)支付款項。第七條雙方義務與責任7.1甲方義務：（1）為乙方提供施工場地及相關便利條件；（2）及時支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。7.2乙方義務：（1）嚴格按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務；（2）遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，采取必要安全措施，確保施工安全；（3）負責施工現(xiàn)場的清理及垃圾處理，做到工完場清；（4）維護甲方提供的設施設備，如有損壞，承擔修復或賠償責任。第八條驗收8.1工程竣工后，乙方應提前個工作日通知甲方進行驗收。8.2驗收標準：符合本合同約定的質(zhì)量標準及甲方要求。8.3如驗收不合格，乙方應自收到甲方通知之日起個工作日內(nèi)完成整改，整改費用由乙方承擔。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供年的質(zhì)量保修服務。9.2質(zhì)保范圍：因施工質(zhì)量或材料質(zhì)量導致的工程問題，乙方負責免費維修或更換。9.3甲方向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金應全額退還。第十條安全文明施工10.1乙方應嚴格按照國家及地方的安全規(guī)范進行施工，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。10.2施工期間，乙方應采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：（1）未能按約定支付工程款，每逾期一日，按應付金額的%支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ曳接袡?quán)要求甲方賠償相應損失。11.2乙方違約責任：（1）未能按約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金；（2）因施工質(zhì)量不合格導致返工或整改，費用由乙方承擔，并賠償由此造成的損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補充協(xié)議甲方（蓋章）：