2025標(biāo)準(zhǔn)版單間房屋租賃合同范本鑒于：本合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為合法擁有房屋所有權(quán)的自然人/法人，承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備完全民事行為能力的自然人。雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的單間房屋事宜達(dá)成一致，并特作如下約定：第一條標(biāo)的物甲方將其合法擁有的位于（詳細(xì)地址）的單間房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：房屋類型：（如：?jiǎn)伍g、studio等）；建筑面積：平方米；房屋用途：（如：居住、辦公等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金（如按季度支付，則為每季度首月日前支付），逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，押金數(shù)額不足以覆蓋相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保其出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，并保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。b.在租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金，不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。d.甲方不得干涉乙方的正當(dāng)、合理使用房屋，不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。b.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許無關(guān)人員長(zhǎng)期居住。c.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。d.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不負(fù)違約責(zé)任。若甲方因違反本合同約定，如提前收回房屋、降低房屋使用條件等，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。若乙方違反本合同約定，如未按期支付租金、擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付元違約金。甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按日計(jì)算減少租金，直至維修完成，影響超過日的，乙方有權(quán)解除合同。任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：