2025年新建物業(yè)抵押貸款合同范本合同編號：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方為建設(shè)XX市區(qū)路號小區(qū)期工程項目，向甲方申請貸款用于支付建設(shè)費用，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）的貸款，以下簡稱“貸款”。1.2貸款將用于XX市區(qū)路號小區(qū)期工程項目的建設(shè)及相關(guān)費用，不得挪作他用。1.3貸款的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第二條貸款期限2.1貸款期限為自年月日起至年月日止，共計月（年）。2.2貸款的還款方式為：（按月還款/到期一次性還款等），具體還款計劃由雙方另行約定。第三條抵押物3.1乙方同意以位于XX市區(qū)路號小區(qū)期的物業(yè)（以下簡稱“抵押物”）為本合同項下的貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物的具體情況如下：位置：面積：權(quán)屬證明：其他約定：3.3本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押物的合法性和有效性。3.4在貸款期限內(nèi)，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等，否則視為違約。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照本合同約定的時間和方式向乙方提供貸款。4.1.2監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用貸款，并有權(quán)要求乙方提供與貸款使用相關(guān)的財務(wù)資料。4.1.3在乙方發(fā)生違約行為時，有權(quán)提前收回貸款并依法處分抵押物。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時足額還本付息，不得拖延或拒絕。4.2.2按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。4.2.3保證抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。4.2.4在貸款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他可能影響甲方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取措施恢復(fù)或重新提供相應(yīng)擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定按時足額還本付息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計算。5.2乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用貸款并提前收回全部貸款。5.3乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前收回貸款，必要時依法處分抵押物。5.4因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追償債權(quán)的，乙方需承擔(dān)甲方為此支付的訴訟費、律師費、執(zhí)行費等相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向XX市區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：