購(gòu)買屋基協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的屋基一處，乙方有意購(gòu)買該屋基。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、屋基基本情況1.1屋基地的位置：_________（詳細(xì)地址）1.2屋基地面積：_________平方米1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_________（例如：國(guó)有土地出讓使用權(quán)或集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)）1.4土地使用權(quán)年限：_________年1.5屋基地現(xiàn)狀：_________（例如：空地、已有臨時(shí)建筑等）二、成交價(jià)格及支付方式2.1屋基成交總價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）2.2支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：_________開(kāi)戶行：_________賬號(hào)：_________（2）尾款：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），于房屋所有權(quán)證辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方保證該屋基產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制，并負(fù)責(zé)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證相關(guān)手續(xù)。3.2從本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將屋基交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3過(guò)戶所需稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方平均承擔(dān)）。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)交付屋基或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未能按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的_________%作為違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如需變更，須經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.2屋基交付前，屋基上現(xiàn)有的臨時(shí)建筑或附著物按_________（例如：作廢/歸甲方所有）處理。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（例如：房屋所在地人民法院）提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________日期：_________以下為用戶手寫(xiě)部分：甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：_________開(kāi)戶行：_________賬號(hào)：_________乙方指定賬戶信息：賬戶名稱：_________開(kāi)戶行：_________賬號(hào)：_________補(bǔ)充條款：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________