欠款抵償協(xié)議書欠款抵償協(xié)議書鑒于甲方因業(yè)務需要向乙方借款人民幣拾萬元整（￥100,000.00），雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《借款合同》，約定還款期限為XXXX年XX月XX日?，F(xiàn)因甲方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，暫時無法按原合同約定履行還款義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就欠款抵償事宜達成如下協(xié)議：一、抵償方式甲方同意以其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)抵償其所欠乙方的全部借款本息。該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，不動產(chǎn)權證書編號為XXXXXXXXXXXXXXXX。二、房產(chǎn)評估雙方同意，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構對該房產(chǎn)進行評估，評估費用由甲方承擔。評估報告應在XXXX年XX月XX日前出具。評估價值不得低于該房產(chǎn)市場價值的七成。三、過戶手續(xù)1.甲方應在收到評估報告后七日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用（包括稅費、評估費、登記費等）由甲方承擔。2.乙方應在甲方完成過戶手續(xù)后XX日內(nèi)，將扣除相關費用后的剩余款項支付給甲方。四、債務清償1.抵債房產(chǎn)的評估價值與欠款本息（包括本金、利息、逾期利息及違約金）的差額，由甲方以現(xiàn)金方式補足。2.若評估價值高于欠款本息，超出部分歸甲方所有，乙方無需退還。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付欠款總額千分之一的違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付應付金額千分之一的違約金。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________XXXX年XX月XX日甲方身份證號碼：________________________乙方身份證號碼：________________________甲方聯(lián)系地址：________________________乙方聯(lián)系地址：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________（以下為手寫部分）甲方確認已仔細閱讀本協(xié)議所有條款，并完全理解