贈與購房協(xié)議書鑒于甲方有意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地使用權(quán)年限為[土地使用權(quán)年限]年。2.該房產(chǎn)目前狀況：[描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如是否包含裝修、家具、家電等]。二、贈與目的甲方自愿將該房產(chǎn)贈與乙方，乙方接受該房產(chǎn)作為個人財產(chǎn)，雙方明確此贈與行為是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不附加任何條件。三、贈與過程1.甲方同意在協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所有相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.乙方在收到相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.甲方應(yīng)確保乙方在接受贈與時，該房產(chǎn)沒有其他債務(wù)或糾紛，若日后出現(xiàn)相關(guān)問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.乙方在接受贈與時，應(yīng)對該房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況進(jìn)行充分了解，并承擔(dān)接受后的所有責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。2.若乙方在接受贈與時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或隱藏債務(wù)等，有權(quán)要求甲方賠償損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，若一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方身份證號：________________乙方身份證號：________________手寫簽名處：甲方簽名：_________________________乙方簽名：_________________________手寫簽名處：甲方簽名：_____