異地過戶協(xié)議書鑒于甲方（賣方）和乙方（買方）在各自的居住地分別居住，現(xiàn)就甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（賣方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______，住址：______。乙方（買方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______，住址：______。二、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號為：______，發(fā)證日期：______年______月______日，登記日期：______年______月______日。該房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況：______。三、成交價格及付款方式1.該房產(chǎn)的成交總價為人民幣______元整（大寫：______元整），小寫：￥______。2.付款方式：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付甲方首付款人民幣______元整（大寫：______元整），小寫：￥______；余款人民幣______元整（大寫：______元整），小寫：￥______，于______年______月______日前支付。四、過戶手續(xù)辦理1.雙方約定于______年______月______日共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保提供所有必要的文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等。2.過戶手續(xù)所需稅費由______方承擔(dān)，具體稅種及金額為：______。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為總價款的______%。2.若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為總價款的______%。3.若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，該方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。六、其他約定1.該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無任何權(quán)利糾紛。2.自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的一切權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日需要用戶手寫的地方：_____