樓房出租協(xié)議書出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于_________（詳細地址）的樓房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________（詳細地址），建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設施、設備清單》。該附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。租金支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當月租金的_________%向甲方支付滯納金。3.租金支付地點：_________。四、押金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務，乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，房屋設施、設備在無損壞、無欠費的情況下，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用要求1.乙方應按本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方如確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，須征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。3.乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、維修責任1.租賃期間，房屋及其附屬設施、設備的自然損耗，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施、設備的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.甲方應在接到乙方維修請求后_________日內(nèi)予以維修。逾期未予維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。七、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議需符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的_________%。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。逾期不交的，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋月租金的_________%作為滯納金。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙