無償漏水協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：_________乙方（維修負責(zé)人）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房屋，該房屋目前存在漏水問題，影響了房屋的正常使用和安全。為解決此問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、漏水情況描述甲方確認其房屋的_________區(qū)域（具體位置：_________）存在漏水問題，該問題可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損及居住環(huán)境惡化。經(jīng)初步檢查，漏水原因可能為_________（如管道老化、防水層破損等）。二、維修責(zé)任1.甲方同意將房屋漏水維修的相關(guān)事宜委托乙方負責(zé)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方承諾在接到甲方通知后_________小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修工作。維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的保護措施，避免對房屋其他部分造成損害。三、維修方案及費用1.乙方應(yīng)根據(jù)漏水情況，制定詳細的維修方案，并提交甲方確認。維修方案包括但不限于_________（如管道更換、防水層重新鋪設(shè)等）。2.維修費用由_________承擔(dān)。如維修費用超過_________元，超出部分需經(jīng)甲方書面同意后，方可進行施工。乙方應(yīng)提供維修費用的詳細清單，并接受甲方的監(jiān)督。四、維修期限乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成漏水維修工作。如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е卵悠?，?jīng)甲方書面同意后，維修期限可適當(dāng)延長。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于漏水是否完全停止、維修部位是否穩(wěn)固、房屋是否恢復(fù)正常使用等。2.甲方應(yīng)在接到驗收通知后_________日內(nèi)完成驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應(yīng)提出具體整改意見，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成整改。六、違約責(zé)任1.如乙方未按協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.如維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進行免費維修，并賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方要求后_________日內(nèi)完成免費維修。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：____