匯報人：文小庫2025-07-29智慧小區(qū)功能講解目錄CATALOGUE01安全防護(hù)系統(tǒng)02便捷生活服務(wù)03智能家居集成04能源管理優(yōu)化05社區(qū)管理平臺06娛樂休閑設(shè)施PART01安全防護(hù)系統(tǒng)視頻監(jiān)控全覆蓋高清智能攝像頭部署人臉識別與黑名單預(yù)警云端存儲與回溯功能采用4K超清攝像頭與AI行為分析技術(shù)，實現(xiàn)對小區(qū)出入口、樓道、電梯、停車場等公共區(qū)域24小時無死角監(jiān)控，自動識別異常行為（如翻越圍墻、長時間徘徊）并推送告警至物業(yè)中控平臺。所有監(jiān)控視頻實時上傳至加密云服務(wù)器，支持30天循環(huán)存儲，物業(yè)或業(yè)主可通過手機(jī)APP按時間、地點快速調(diào)取錄像，便于取證或追溯事件。系統(tǒng)集成動態(tài)人臉識別算法，可對比公安系統(tǒng)黑名單數(shù)據(jù)庫，發(fā)現(xiàn)可疑人員時自動觸發(fā)聲光報警并聯(lián)動保安人員處置。智能門禁管理多模態(tài)身份驗證支持刷卡、指紋、手機(jī)NFC、人臉識別等多種開門方式，業(yè)主可通過“天翼智慧社區(qū)”APP遠(yuǎn)程生成臨時密碼供訪客使用，避免鑰匙丟失風(fēng)險。訪客預(yù)約與軌跡追蹤訪客需由業(yè)主線上預(yù)約并提交身份信息，系統(tǒng)自動記錄其進(jìn)出時間及活動路徑，異常停留時向業(yè)主發(fā)送提醒。消防聯(lián)動逃生機(jī)制門禁系統(tǒng)與消防報警裝置互聯(lián)，火災(zāi)發(fā)生時自動解鎖所有逃生通道門禁，確保緊急疏散暢通無阻。緊急報警響應(yīng)一鍵SOS終端布設(shè)在小區(qū)健身區(qū)、兒童樂園等高風(fēng)險區(qū)域安裝防水防暴緊急按鈕，觸發(fā)后5秒內(nèi)接通物業(yè)值班室，同步推送定位信息至保安手持終端。多級聯(lián)動處置流程報警事件自動關(guān)聯(lián)轄區(qū)派出所和社區(qū)醫(yī)院，形成“業(yè)主-物業(yè)-公安/醫(yī)療”三級響應(yīng)鏈，重大突發(fā)事件可啟動無人機(jī)巡航輔助搜救。獨居老人智能看護(hù)為老年住戶配備可穿戴跌倒監(jiān)測設(shè)備，檢測到異常姿態(tài)或長時間無活動時，自動觸發(fā)語音詢問并通知親屬及物業(yè)上門查看。PART02便捷生活服務(wù)智能快遞收發(fā)24小時自助取件通過智能快遞柜實現(xiàn)全天候自助存取服務(wù)，居民可通過人臉識別、短信驗證碼或二維碼等方式快速取件，解決傳統(tǒng)快遞配送時間不匹配的問題。多平臺兼容管理支持主流快遞公司系統(tǒng)對接，自動同步物流信息，居民可通過統(tǒng)一平臺查詢所有包裹狀態(tài)，避免遺漏或錯拿。異常件智能處理系統(tǒng)自動檢測滯留超時快遞，觸發(fā)提醒通知或轉(zhuǎn)存至指定區(qū)域，并聯(lián)動物業(yè)人員協(xié)助處理，提升包裹管理效率。一站式預(yù)約平臺集成健身場館、會議室、共享廚房等社區(qū)資源預(yù)約功能，居民可通過APP實時查看空閑時段并完成線上支付，減少現(xiàn)場排隊時間。公共設(shè)施在線預(yù)約家政服務(wù)定制化醫(yī)療健康聯(lián)動對接專業(yè)保潔、維修、育兒等第三方服務(wù)商，居民可依據(jù)需求選擇服務(wù)時間、項目及人員資質(zhì)，系統(tǒng)自動生成服務(wù)協(xié)議與評價反饋閉環(huán)。支持社區(qū)醫(yī)院掛號、家庭醫(yī)生咨詢及上門體檢預(yù)約，數(shù)據(jù)同步至居民健康檔案，實現(xiàn)“線上預(yù)約-線下服務(wù)-后續(xù)跟蹤”全流程管理。社區(qū)通知推送多維度信息分類按緊急程度（如停水停電）、活動類型（如節(jié)日慶典）、政策法規(guī)（如垃圾分類）等標(biāo)簽分層推送，居民可自定義接收偏好。應(yīng)急預(yù)警聯(lián)動對接氣象、公安等政務(wù)數(shù)據(jù)源，突發(fā)災(zāi)害（如臺風(fēng)、火災(zāi)）時自動觸發(fā)預(yù)警，并聯(lián)動電子屏、廣播等多終端同步提醒，確保信息全覆蓋。通過AI語音系統(tǒng)向老年住戶電話播報關(guān)鍵通知，同時推送文字版至APP，兼顧不同群體的信息獲取習(xí)慣。智能語音播報PART03智能家居集成自動化控制終端智能場景聯(lián)動通過預(yù)設(shè)場景（如離家模式、睡眠模式），自動聯(lián)動燈光、窗簾、空調(diào)等設(shè)備，實現(xiàn)全屋智能化控制，提升居住便捷性。語音交互集成支持主流語音助手（如天貓精靈、小愛同學(xué)），通過語音指令控制家電開關(guān)、調(diào)節(jié)溫度，降低老年人或兒童的操作門檻。傳感器協(xié)同響應(yīng)利用人體紅外、光照、溫濕度傳感器實時采集環(huán)境數(shù)據(jù)，觸發(fā)設(shè)備自動調(diào)節(jié)（如夜間感應(yīng)開燈、雨天自動關(guān)窗），增強(qiáng)安全性與舒適度。遠(yuǎn)程設(shè)備操控業(yè)主可通過手機(jī)APP、微信小程序等遠(yuǎn)程操控門鎖、監(jiān)控、家電，實時查看設(shè)備狀態(tài)，即使外出也能管理家庭安全。多終端遠(yuǎn)程管理支持臨時授權(quán)功能，為訪客或家政人員生成限時門禁密碼或設(shè)備控制權(quán)限，兼顧便利性與隱私保護(hù)。權(quán)限分級共享當(dāng)檢測到設(shè)備異常（如燃?xì)庑孤?、門窗未關(guān)），系統(tǒng)立即推送告警信息至業(yè)主手機(jī)，并聯(lián)動社區(qū)安防系統(tǒng)啟動應(yīng)急響應(yīng)。異常報警推送010203家庭能源監(jiān)測01.水電能耗可視化實時統(tǒng)計空調(diào)、熱水器等高耗能設(shè)備用電量，生成日/月報表，幫助用戶優(yōu)化用電習(xí)慣，降低能源浪費。02.智能節(jié)能策略基于峰谷電價和用戶習(xí)慣，自動調(diào)整設(shè)備運行模式（如夜間低谷時段啟動熱水器），節(jié)省家庭開支。03.故障診斷與建議通過AI分析能耗異常數(shù)據(jù)，提示潛在設(shè)備故障（如水管漏水、電路老化），并提供維修建議或物業(yè)對接服務(wù)。PART04能源管理優(yōu)化照明節(jié)能系統(tǒng)智能感應(yīng)照明控制通過紅外感應(yīng)、聲控或光敏傳感器實現(xiàn)公共區(qū)域照明自動化，人走燈滅，減少無效能耗，節(jié)能率可達(dá)30%-50%。系統(tǒng)支持遠(yuǎn)程監(jiān)控和亮度調(diào)節(jié)，適配不同時段光照需求。景觀照明智能策略對小區(qū)景觀燈光實施時段控制、動態(tài)模式切換，通過預(yù)設(shè)節(jié)假日模式和平日模式，平衡美觀性與能耗，避免過度照明造成的能源浪費。LED光源全面替換采用高光效、長壽命的LED燈具替代傳統(tǒng)鈉燈，結(jié)合分時調(diào)光技術(shù)，在保證照度前提下降低能耗，典型場景下綜合節(jié)電效果達(dá)60%以上。水電智能計量分級能耗預(yù)警機(jī)制建立樓棟、單元、住戶三級能耗基線模型，自動識別超閾值使用情況，觸發(fā)物業(yè)工單或短信提醒，有效控制跑冒滴漏現(xiàn)象。住戶用能可視化平臺為居民提供移動端用能查詢功能，展示日/月消耗曲線、同戶型對比及節(jié)能建議，促進(jìn)用戶主動參與節(jié)能，實測可引導(dǎo)8%-15%的能耗下降。物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)部署NB-IoT智能水表、電表，實現(xiàn)數(shù)據(jù)分鐘級采集與異常用水用電實時告警，幫助物業(yè)精準(zhǔn)掌握能耗動向，歷史數(shù)據(jù)可追溯分析，漏損識別準(zhǔn)確率提升至95%。可再生能源利用在屋頂、車棚等區(qū)域安裝光伏板，配置儲能設(shè)備實現(xiàn)峰谷電價套利，典型200戶小區(qū)年發(fā)電量可達(dá)15-20萬度，降低公共區(qū)域用電成本30%-40%。分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)風(fēng)光互補路燈系統(tǒng)中水回用與雨水收集集成小型風(fēng)力發(fā)電機(jī)與太陽能板的路燈系統(tǒng)，配備智能充放電控制器，在連續(xù)陰雨天氣下仍可保障7天以上照明續(xù)航，完全脫離市政供電。建設(shè)灰水處理站和雨水蓄水池，用于綠化灌溉、道路沖洗等場景，配合土壤濕度傳感器實現(xiàn)精準(zhǔn)灌溉，可使小區(qū)非飲用水消耗降低50%以上。PART05社區(qū)管理平臺物業(yè)在線服務(wù)報修與投訴處理居民可通過平臺在線提交報修申請或投訴建議，物業(yè)實時接收并派單處理，支持進(jìn)度查詢與評價反饋，提升服務(wù)效率與透明度。公告與通知推送集成智能門禁系統(tǒng)，居民可遠(yuǎn)程生成臨時通行碼供訪客使用，物業(yè)端實時記錄訪客信息，增強(qiáng)社區(qū)安全管理能力。物業(yè)可通過平臺發(fā)布停水停電、社區(qū)活動等即時通知，居民通過APP或短信接收，確保信息精準(zhǔn)觸達(dá)，避免遺漏重要事項。訪客管理居民互動社區(qū)鄰里社交圈提供論壇、興趣小組等功能，居民可分享生活動態(tài)、組織線下活動，促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧，打造熟人社區(qū)文化。二手交易與互助開設(shè)閑置物品交易、技能互換專區(qū)，居民可發(fā)布需求或提供幫助，實現(xiàn)資源循環(huán)利用，增強(qiáng)社區(qū)互助氛圍。民意調(diào)查與投票針對社區(qū)公共事務(wù)（如設(shè)施改造、活動策劃）發(fā)起線上投票，快速收集居民意見，推動民主決策流程。支持居民通過平臺一鍵繳納物業(yè)費、水電燃?xì)赓M，提供賬單明細(xì)查詢及歷史記錄導(dǎo)出功能，簡化繳費流程。物業(yè)費與水電費繳納整合車位租賃、臨時停車費繳納功能，支持自動扣款或手動支付，減少人工窗口排隊時間。停車費與租金支付繳費后系統(tǒng)自動生成電子發(fā)票或收據(jù)，居民可隨時下載保存，便于財務(wù)報銷與個人記賬管理。電子發(fā)票與憑證費用自助繳納PART06娛樂休閑設(shè)施智能健身器材數(shù)據(jù)化運動管理器材內(nèi)置傳感器可實時采集用戶運動時長、消耗卡路里、心率等數(shù)據(jù)，并同步至手機(jī)APP生成個性化健康報告，幫助居民科學(xué)制定健身計劃。遠(yuǎn)程指導(dǎo)與社交互動部分設(shè)備配備AI語音指導(dǎo)功能，糾正運動姿勢；支持掃碼綁定社交賬號，與鄰居共享運動成果或發(fā)起線上挑戰(zhàn)賽。節(jié)能自供電設(shè)計采用太陽能板或動能回收技術(shù)為設(shè)備供電，減少能源消耗，體現(xiàn)綠色社區(qū)理念。活動預(yù)約系統(tǒng)全流程線上化操作居民通過小程序可查看社區(qū)活動日歷（如親子手工課、老年書法班），在線報名并支付押金，系統(tǒng)自動發(fā)送提醒通知避免遺忘。01資源智能調(diào)配根據(jù)報名人數(shù)動態(tài)調(diào)整場地規(guī)?；驁龃?，避免資源閑置；支持人臉識別簽到，統(tǒng)計參與率以優(yōu)化后續(xù)活動策劃。02積分激勵機(jī)制參與活動可累積積