建房采光協(xié)議書(shū)甲方（建房方）：_________乙方（施工方）：_________鑒于甲方擬在_________地址建造房屋，為確保房屋建成后滿足規(guī)定的采光標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)期間的采光問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取的采光保障措施，確保房屋建成后室內(nèi)采光符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、采光標(biāo)準(zhǔn)1.本協(xié)議所指的采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2019）及相關(guān)地方性法規(guī)要求，具體以甲方提供的建筑圖紙標(biāo)注為準(zhǔn)。2.主要居住空間的采光系數(shù)不低于____%（具體數(shù)值由甲方在圖紙中標(biāo)注），且窗戶朝向以朝南為主，輔助以朝東、朝西的采光設(shè)計(jì)。3.如因乙方施工原因?qū)е路课莶晒獠环霞s定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。三、施工過(guò)程中的采光保障措施1.乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)甲方提供的建筑圖紙，特別是窗戶的位置、尺寸及朝向，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。2.在砌筑墻體、安裝門窗等關(guān)鍵工序中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙施工，不得隨意更改窗戶布局或減小窗戶面積。3.施工期間，如遇圖紙未明確說(shuō)明的采光問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可調(diào)整施工方案。四、采光檢測(cè)1.房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋采光進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由____方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方均擔(dān)）。2.檢測(cè)報(bào)告應(yīng)明確標(biāo)注各主要居住空間的采光系數(shù)，若檢測(cè)結(jié)果不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，直至達(dá)標(biāo)。五、違約責(zé)任1.若乙方施工導(dǎo)致房屋采光不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，且未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，賠償金額為房屋總價(jià)的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.若甲方因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致采光標(biāo)準(zhǔn)降低，乙方有權(quán)要求調(diào)整施工方案或增加相應(yīng)的施工費(fèi)用，具體由雙方協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為房屋建設(shè)合同附件，與主合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___