租鋪位協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________身份證號(hào)碼：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于__________（商鋪用途）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃物1.1甲方出租的商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________，附屬設(shè)施包括但不限于__________。1.2租賃用途1.2.1乙方承諾租賃該商鋪僅用于__________（商鋪用途），不得擅自改變租賃用途。1.2.2如需改變租賃用途，乙方必須事先獲得甲方的書面同意。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回出租商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金、租金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，出租商鋪及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但自然損耗及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本協(xié)議約定的剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租雙方需遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)交付出租商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還雙倍押金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他約定8.1租賃期間，水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。8.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、變動(dòng)。8.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：_________