土地聯(lián)合開發(fā)整治合作協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同訂立日期本合同訂立日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地聯(lián)合開發(fā)者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地聯(lián)合開發(fā)整治過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方所提供土地位于____________________。2.2土地面積甲方提供用于聯(lián)合開發(fā)整治的土地面積為____平方米。2.3土地權(quán)屬甲方保證所提供土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.4土地用途甲方提供的土地用途為____________________。2.5土地現(xiàn)狀甲方提供的土地現(xiàn)狀為____________________。第三章聯(lián)合開發(fā)整治內(nèi)容3.1開發(fā)整治目標(biāo)甲乙雙方共同將土地開發(fā)整治為____________________。3.2開發(fā)整治方案甲乙雙方共同制定詳細(xì)的開發(fā)整治方案，包括但不限于以下內(nèi)容：3.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)3.2.2建設(shè)工程3.2.3環(huán)境保護(hù)3.2.4社會(huì)效益3.3開發(fā)整治進(jìn)度甲乙雙方應(yīng)按照以下進(jìn)度表執(zhí)行開發(fā)整治工作：3.3.1第一年：____________________3.3.2第二年：____________________3.3.3第三年：____________________3.3.10第十年：____________________第四章投資及回報(bào)4.1投資比例甲乙雙方共同投資比例分別為：甲方____%，乙方____%。4.2投資方式甲方以土地所有權(quán)出資，乙方以資金、技術(shù)、管理等出資。4.3投資回報(bào)甲乙雙方按照投資比例分享開發(fā)整治項(xiàng)目的收益。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方共同承擔(dān)開發(fā)整治項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。第五章合同履行及管理5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2項(xiàng)目管理甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。5.3信息披露甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ脚俄?xiàng)目進(jìn)展情況及財(cái)務(wù)狀況。5.4合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.5合同解除發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：5.5.1一方嚴(yán)重違約；5.5.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.5.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.6合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。5.7違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.8爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章土地使用權(quán)及收益分配6.1土地使用權(quán)取得6.1.1甲方同意將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在支付相應(yīng)費(fèi)用后取得土地使用權(quán)。6.1.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。6.2土地使用權(quán)期限6.2.1土地使用權(quán)期限為____年，自土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。6.2.2土地使用權(quán)期滿后，如乙方繼續(xù)開發(fā)整治，經(jīng)甲方同意，可申請(qǐng)續(xù)期。6.3土地使用權(quán)收益分配6.3.1土地使用權(quán)收益分配按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行。6.3.2土地使用權(quán)收益包括但不限于土地出租、出讓、增值收益等。6.3.3土地使用權(quán)收益分配的具體方式和時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七章項(xiàng)目投資與管理7.1項(xiàng)目投資預(yù)算7.1.1甲乙雙方共同制定項(xiàng)目投資預(yù)算，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。7.1.2項(xiàng)目投資預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。7.2項(xiàng)目資金管理7.2.1項(xiàng)目資金實(shí)行?？顚Ｓ茫身?xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理。7.2.2項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照投資預(yù)算執(zhí)行，并定期向甲乙雙方報(bào)告資金使用情況。7.3項(xiàng)目質(zhì)量管理7.3.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。7.4項(xiàng)目進(jìn)度管理7.4.1項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)按照開發(fā)整治方案執(zhí)行。7.4.2項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)延誤時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。第八章合作期限及終止8.1合作期限8.1.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.1.2合作期滿后，如甲乙雙方同意，可續(xù)簽合同。8.2合作終止8.2.1合作期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目清算。8.2.2發(fā)生以下情況之一，本合同提前終止：8.2.1任何一方嚴(yán)重違約；8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合作。8.3終止后的處理8.3.1合作終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余項(xiàng)目，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定分配剩余項(xiàng)目收益。第九章項(xiàng)目移交與驗(yàn)收9.1項(xiàng)目移交9.1.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方。9.1.2項(xiàng)目移交應(yīng)包括所有項(xiàng)目資料、設(shè)備、設(shè)施等。9.2項(xiàng)目驗(yàn)收9.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目移交后____日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。9.3驗(yàn)收不合格9.3.1如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3.2整改完成后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十章附則10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.5本合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.6本合同簽訂地為____。第十一章保密條款11.1保密信息甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息，屬于保密信息。11.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。11.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章合同解除條件12.1提前通知解除任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為繼續(xù)履行本合同已不符合雙方利益，可以提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。12.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余項(xiàng)目，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。12.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前所發(fā)生的違約責(zé)任。第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。13.4法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.5合同簽訂地本合同簽訂地為____。[以下無(wú)]甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________簽名：_______________