買房簽車位使用協(xié)議合同甲方（賣方/車位提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方/車位使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”）的相關(guān)權(quán)益，并同意將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意購買該車位的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[X]層[車位編號]。2.車位面積：該車位的建筑面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.車位用途：該車位僅用于停放乙方所有的符合停車要求的小型汽車，不得用于其他任何用途。第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議項下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。2.若該車位所在土地使用權(quán)期限屆滿，國家依法收回土地使用權(quán)或?qū)υ撏恋剡M行征收、征用的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該車位交付之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條車位交付1.甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保該車位符合正常使用條件，并向乙方提供該車位的相關(guān)資料，如車位使用說明書、車位平面圖等。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對該車位進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)該車位存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情形，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，收回該車位的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)使用手續(xù)，如在小區(qū)物業(yè)管理處進行備案等。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付該車位。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對該車位的建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該車位的排他使用權(quán)。對該車位進行合理的使用和維護，不受他人非法干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。承擔(dān)該車位在使用過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)負責(zé)整改，直至符合交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞該車位存在權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的使用方式或義務(wù)，經(jīng)甲方或小區(qū)物業(yè)管理處書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該車位的使用權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起