出租屋熱水器安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[出租屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該出租屋”）并將其出租給乙方使用，且該出租屋內(nèi)配備有[熱水器品牌、型號]熱水器（以下簡稱“熱水器”）供乙方使用。為明確雙方在熱水器使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）熱水器基本信息1.品牌：[具體品牌]2.型號：[具體型號]3.規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格，如容量等]4.購置時間：[具體時間]5.安裝位置：[熱水器在出租屋內(nèi)的具體安裝位置]（二）熱水器現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向乙方如實告知熱水器的使用狀況、維護(hù)歷史及存在的任何已知問題。經(jīng)雙方共同檢查確認(rèn)，熱水器在交付乙方使用時能夠正常運行，各項功能完好，但不排除潛在的質(zhì)量問題。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限與甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同期限一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取相關(guān)費用（如有）。（2）在租賃期間，有權(quán)在合理時間內(nèi)對熱水器進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。（3）在乙方違反本協(xié)議約定使用熱水器，可能對熱水器造成嚴(yán)重?fù)p害或危及安全的情況下，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)（1）保證熱水器符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，提供熱水器的合格證明文件（如有）。（2）在租賃期間，按照本協(xié)議的約定對熱水器進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保熱水器的正常運行和安全使用。（3）在接到乙方關(guān)于熱水器故障的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修（不可抗力因素除外）。（4）承擔(dān)因熱水器本身質(zhì)量問題或安裝不當(dāng)而導(dǎo)致的維修費用和相關(guān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在租賃期間合理使用熱水器，享受熱水器提供的熱水服務(wù)。（2）在熱水器出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修，以恢復(fù)熱水器的正常使用。（3）對甲方的檢查、維護(hù)和維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作符合本協(xié)議的約定和相關(guān)安全規(guī)范。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定和熱水器的使用說明書正確使用熱水器，不得擅自改裝、拆卸或損壞熱水器。（2）愛護(hù)熱水器，保持熱水器及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。（3）在發(fā)現(xiàn)熱水器出現(xiàn)異常情況（如漏水、漏電、異響等）時，應(yīng)立即停止使用，并及時通知甲方。（4）承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或故意損壞熱水器而導(dǎo)致的維修費用和相關(guān)責(zé)任。四、費用承擔(dān)（一）維修費用1.因熱水器本身質(zhì)量問題或安裝不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或人為破壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。3.對于正常使用過程中的易損件更換費用，如在保修期內(nèi)，由甲方承擔(dān)；超出保修期的，由乙方承擔(dān)。（二）能源費用乙方在使用熱水器過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾饶茉促M用由乙方自行承擔(dān)，按照相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和實際使用量進(jìn)行結(jié)算。五、安全責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.若因熱水器本身質(zhì)量問題、安裝不當(dāng)或未按照本協(xié)議約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在甲方進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修工作過程中，因甲方工作人員的過錯導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.若因乙方未按照本協(xié)議約定和熱水器使用說明書正確使用熱水器，導(dǎo)致自身或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改裝、拆卸或損壞熱水器，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定對熱水器進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致熱水器出現(xiàn)嚴(yán)重故障或安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方及時采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)乙方的維修通知或未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，影響乙方正常使用熱水器的，甲方應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼崴鳠o法正常使用，且在[X]個工作日內(nèi)仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定正確使用熱水器，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改裝、拆卸或損壞熱水器，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照熱水器價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未及時通知甲方熱水器出現(xiàn)異常情況，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方違反本協(xié)議的主要條款，經(jīng)另一方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，