果園出租轉(zhuǎn)讓臍橙合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細(xì)地點]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出租轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租受讓方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）果園基本情況1.果園位置：甲方擁有的果園位于[詳細(xì)地址]，該果園四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植臍橙的面積為[X]畝。3.果園設(shè)施：果園內(nèi)配備有灌溉設(shè)施、道路、倉庫等附屬設(shè)施，具體設(shè)施情況如下：灌溉設(shè)施：包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格等]。道路：果園內(nèi)有[道路的長度、寬度、材質(zhì)等情況]的道路，方便運輸和通行。倉庫：倉庫面積為[X]平方米，可用于存放農(nóng)資、農(nóng)具及臍橙等物品。（二）臍橙情況1.品種：果園內(nèi)種植的臍橙品種為[具體品種名稱]，該品種具有[列舉品種的特點，如口感、產(chǎn)量、抗病性等]等特點。2.樹齡：臍橙樹的平均樹齡為[X]年，正處于[生長階段，如盛果期等]，具有較高的產(chǎn)量和品質(zhì)。3.產(chǎn)量預(yù)估：根據(jù)以往的種植經(jīng)驗和果園的實際情況，預(yù)計每年臍橙的產(chǎn)量約為[X]公斤。三、出租轉(zhuǎn)讓期限本合同的出租轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、租金及轉(zhuǎn)讓費用（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付果園的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如每年支付一次、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）轉(zhuǎn)讓費用若乙方選擇受讓果園內(nèi)的臍橙樹及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和轉(zhuǎn)讓費用。對果園的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用果園。在合同期滿后，收回果園及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將果園及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用，并提供果園的相關(guān)資料，如土地承包合同、果樹種植檔案等。協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)資采購、農(nóng)產(chǎn)品銷售等方面的證明文件。保證果園的土地使用權(quán)及果樹所有權(quán)不存在任何爭議和糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，享有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定臍橙的種植、管理和銷售等事宜。對果園內(nèi)的設(shè)施進行合理的維護和改造，但需提前通知甲方并取得甲方的同意。在同等條件下，享有續(xù)租果園的優(yōu)先權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定按時支付租金和轉(zhuǎn)讓費用。合理使用果園及相關(guān)設(shè)施，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞果園的生態(tài)環(huán)境。負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護，包括施肥、澆水、病蟲害防治等工作，確保臍橙的產(chǎn)量和品質(zhì)。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營果園，承擔(dān)因經(jīng)營果園產(chǎn)生的各項稅費和其他費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付果園及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)或提供的果園土地使用權(quán)及果樹所有權(quán)存在爭議和糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金和轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回果園及相關(guān)設(shè)施，乙方已支付的租金和轉(zhuǎn)讓費用不予退還。2.若乙方違反合同約定，進行掠奪性經(jīng)營或破壞果園的生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)果園原狀所需的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本合同