不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]就位于[不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該不動(dòng)產(chǎn)”）簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）不動(dòng)產(chǎn)基本信息該不動(dòng)產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。該不動(dòng)產(chǎn)的具體狀況以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記檔案記載為準(zhǔn)。（二）附屬設(shè)施及裝修情況該不動(dòng)產(chǎn)附帶以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]；裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等]，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]。二、合同解除原因經(jīng)雙方充分溝通，因[具體原因，如乙方資金問題、甲方自身原因等]，雙方一致同意解除于[合同簽訂日期]簽訂的《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理該不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)。在乙方完成本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回該不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他資料。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]協(xié)助乙方辦理與該不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理合同備案注銷等手續(xù)。在本協(xié)議生效后，不得再就該不動(dòng)產(chǎn)與任何第三方簽訂買賣合同或其他可能影響乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求甲方配合辦理該不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該不動(dòng)產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明書等資料返還給甲方。積極配合甲方辦理與該不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理合同備案注銷等手續(xù)。在本協(xié)議生效后，不得再就該不動(dòng)產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的正常使用和處置。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方已支付的購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還該不動(dòng)產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明書等資料，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理該不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。3.本