業(yè)主與租房中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（租房中介）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有房屋出租的需求，乙方具備專業(yè)的房屋租賃中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（一）房屋基本信息甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等]。該房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。（二）服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)服務(wù)，為甲方的該房屋尋找合適的承租人。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在承租人進(jìn)行初步篩選和審核，包括但不限于核實(shí)承租人的身份信息、信用狀況、租賃用途等。3.乙方安排潛在承租人實(shí)地查看該房屋，并協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)商。4.乙方負(fù)責(zé)起草、審核和簽訂房屋租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。5.乙方協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)（如需）。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方為該房屋尋找承租人的進(jìn)展情況。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的承租人進(jìn)行最終的選擇和確認(rèn)。3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方及該房屋的相關(guān)信息予以保密。4.在乙方未能按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等，并保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時(shí)與潛在承租人進(jìn)行溝通和協(xié)商，不得無故拒絕乙方安排的看房等活動(dòng)。3.甲方不得在本合同服務(wù)期限內(nèi)自行或委托其他中介機(jī)構(gòu)出租該房屋，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。4.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.在甲方違反本合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)地為甲方提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極、主動(dòng)地為甲方的該房屋尋找合適的承租人，不得消極怠工或故意拖延。3.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告潛在承租人的情況，不得隱瞞或提供虛假信息。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。5.乙方在促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)繼續(xù)為雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，直至租賃關(guān)系正常履行。第五條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.若乙方成功促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照房屋租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若租賃期限超過一年，甲方應(yīng)在每年租金支付日按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付后續(xù)年度的中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在與承租人簽訂房屋租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年的中介服務(wù)費(fèi)用。2.后續(xù)年度的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年租金支付日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[公司名稱]第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在本合同服務(wù)期限內(nèi)自行或委托其他中介機(jī)構(gòu)出租該房屋，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能在本合同服務(wù)期限內(nèi)促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，乙方無權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方在服務(wù)過程中存在故意隱瞞、提供虛假信息等欺詐行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方或該房屋的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）本合同自雙方簽