2025關(guān)于成都房屋出租合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在四川省成都市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于成都市區(qū)路號棟單元層號，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋權(quán)屬證書編號為。1.3該房屋現(xiàn)狀為（毛坯/簡裝/精裝），設(shè)施設(shè)備包括但不限于，房屋內(nèi)物品清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。如甲乙雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每個月/季度的第一個個工作日內(nèi)支付當(dāng)月/季度的租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其它費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3乙方在承租期間需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房屋租金；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)（如有）、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）；其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證真實(shí)有效，房屋無抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)用，保持房屋內(nèi)外的整潔和完好。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第六條房屋使用與管理6.1甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方在使用房屋及設(shè)施設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.3甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在小時內(nèi)安排維修，因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同，續(xù)租期間的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。7.2有下列情形之一的，本合同自動終止：本合同期滿后未續(xù)簽；甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收并簽署房屋交接單。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金。甲方因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)退還乙方已付租金，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，按欠付金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：