2025房屋租賃合同書范本格式房屋租賃合同書出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃面積為平方米。租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金，不計利息。若乙方違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，并確保出租房屋符合法律法規(guī)規(guī)定。甲方應(yīng)提供房屋及其附屬設(shè)施的正常使用條件，并在租賃期內(nèi)保持其完好狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或單方面變更合同條款。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第五條抵押與擔(dān)保乙方不得將租賃物作為抵押或質(zhì)押，不得在租賃期內(nèi)進行任何形式的擔(dān)保行為。甲方不得因乙方的債務(wù)或其他原因扣留或處分租賃物。第六條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃物部分轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，并保證遵守本合同條款。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)賠償乙方造成的損失。（2）甲方無故提前收回租賃物，應(yīng)退還全部租金并支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（3）乙方損壞租賃物或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租方（甲方）簽字：日期：年