2025年企業(yè)辦公租賃合同書示范文本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公場所出租給乙方，用于乙方的企業(yè)辦公及與之相關(guān)的合法經(jīng)營活動。租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），總計元/年（大寫：）。乙方應(yīng)于每季度第一個月的日前支付當(dāng)季度租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃場地的使用乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于辦公時間、安全管理、衛(wèi)生環(huán)境等。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，保證租賃場地不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)提供租賃場地所需的水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的日常維護(hù)及維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。第七條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將租賃場地交還甲方，不得以任何理由拖延。租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，并支付個月的租金作為違約金，甲方有權(quán)沒收押金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場地，或乙方無正當(dāng)理由提前退租，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條不可抗力由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方