2025辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的出租權(quán)，乙方希望通過租賃方式使用甲方所提供之辦公室，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物信息第一條租賃地址及面積甲方同意將位于市區(qū)路號樓室的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見本合同附件一。第二條租賃物現(xiàn)狀乙方已實地察看并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，雙方一致同意以現(xiàn)狀出租。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)在租賃期滿后將租賃物收回，乙方應(yīng)于租賃期滿之日或甲方通知的日期內(nèi)無條件搬離租賃物。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，如因市場因素需要調(diào)整，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。第六條租金支付方式乙方應(yīng)按季度支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每季度第一個月日前支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第七條租金支付時間乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項‰的違約金。乙方不得以任何理由拖延支付租金，否則甲方有權(quán)采取包括但不限于停水停電、收回租賃物等措施。第四章押金第八條押金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電氣費等費用的支付及租賃物的完好使用。第九條押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方未支付租金、費用或損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五章權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的合法性，不得將租賃物設(shè)置抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)提供出租時租賃物現(xiàn)狀所具備的設(shè)施，并承擔(dān)與租賃物結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修責(zé)任。甲方不得在租賃期內(nèi)無故提高租金。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金、押金及本合同約定的其他費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔。第六章費用分擔(dān)第十二條物業(yè)管理費租賃物的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，費用為每月人民幣元。物業(yè)管理費的支付方式為，支付時間為。第十三條水電費租賃物的水、電、燃?xì)獾荣M用由方承擔(dān)，費用根據(jù)實際使用量計算。甲方應(yīng)為乙方提供獨立的水、電計量表，費用按月結(jié)算。第十四條其他費用租賃物的保險費用由方承擔(dān)。租賃物的維修費用，除甲方承擔(dān)租賃物結(jié)構(gòu)部分外，其余由方承擔(dān)。第七章場地使用第十五條使用范圍乙方在租賃物內(nèi)只能進(jìn)行經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物用途。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第十六條裝修與改造乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。乙方不得對租賃物的結(jié)構(gòu)造成損害，裝修費用由乙方自理，且乙方不得在退租時要求甲方補償裝修費用。第八章合同續(xù)簽與解除第十七條合同續(xù)簽雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議延長租賃期限。雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同終止。第十八條合同解除任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，有權(quán)解除合同。乙方違約導(dǎo)致甲方損失超過押金數(shù)額，甲方可解除合同并沒收押金。第九章違約責(zé)任第十九條違約金乙方逾期支付租金、費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并收取相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第二十條賠償責(zé)任乙方損壞租賃物，除承擔(dān)維修費用外，還應(yīng)支付維修費用的%作為違約金。任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章爭議解決第二十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：年