2025物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名或名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（姓名或名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），并愿意將其所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方亦愿意受讓該物業(yè)，并按照本合同約定支付相應(yīng)對價(jià)。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1標(biāo)的物業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)。1.2標(biāo)的物業(yè)用途：（如：商業(yè)、住宅、辦公等）。1.3標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬狀況：甲方為標(biāo)的物業(yè)的合法所有權(quán)人，持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為：。1.4標(biāo)的物業(yè)面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）。第二條物業(yè)轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓采用（如：出售、協(xié)議轉(zhuǎn)讓）的方式進(jìn)行。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方約定標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：第一期付款：人民幣元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，乙方應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)過戶完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條物業(yè)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)及相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等資料完整地移交給乙方，并簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》。4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)交接后，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在瑕疵或與合同約定不符之處，應(yīng)在交接后日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。5.1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在轉(zhuǎn)讓前無任何權(quán)利限制、查封、抵押等情形。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因受讓行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定接收標(biāo)的物業(yè)，并妥善保管和使用。第六條過戶登記6.1雙方應(yīng)共同配合，于標(biāo)的物業(yè)交付后日內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。6.2過戶登記所需費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。7.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。8.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充