2025辦公租賃的轉(zhuǎn)讓合同樣本辦公租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，聯(lián)系方式：。1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，聯(lián)系方式：。第二條租賃房屋信息2.1租賃房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.2租賃房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）。2.3租賃房屋用途：辦公場(chǎng)所。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，且甲方可提供延續(xù)租賃的條件，則雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。具體續(xù)簽事宜應(yīng)在原合同期滿前日協(xié)商確定，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：）。4.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息：（開戶行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)）。4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前完成所有應(yīng)辦理的法律手續(xù)（包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等）。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供房屋，并在租賃期間內(nèi)不得隨意干涉乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用并妥善保管。5.2.2乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得改變租賃房屋的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃房屋從事與約定用途不符的活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，若有逾期，應(yīng)按%的日利率向甲方支付違約金。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓第三人使用。6.2若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同。6.3乙方與第三人簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得超出本合同的租賃期限，且乙方仍應(yīng)就轉(zhuǎn)租后的使用情況承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，因使用租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。7.2租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期間，若需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃房屋的安全性和正常使用功能。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，乙方可解除合同，并要求賠償。8.3若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方可解除合同，并要求賠償。8.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰空并交還租賃房屋，且不得拆除或損壞房屋裝修及設(shè)施設(shè)備。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字：蓋章：