2025旺鋪租約轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承接方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方與（以下簡稱“原房東”）于年月日簽訂編號為的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方承租位于（以下簡稱“旺鋪”）的商鋪?，F(xiàn)甲方有意將旺鋪的承租權(quán)及與原房東之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方承租的位于的旺鋪，具體位置為，面積為平方米（以原租賃合同約定為準(zhǔn)），鋪號為。1.2旺鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證號為，原房東為（身份證號碼：）。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1甲乙雙方約定，旺鋪的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣元（大寫：），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費”。2.2轉(zhuǎn)讓費的支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。2.3乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的時間為：（具體時間或條件）。第三條原租賃合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東辦理原租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2自本合同簽訂之日起，乙方即成為旺鋪的承租方，享有原租賃合同中甲方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3原租賃合同中未履行的部分，由乙方繼續(xù)履行，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的繳納。3.4如原租賃合同中有任何限制轉(zhuǎn)讓的條款，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除或取得原房東的書面同意，確保不影響乙方的正常使用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)如實向乙方告知旺鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于租金、押金、已繳納的費用、剩余租期及其他可能影響乙方承租的因素。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旺鋪的交接手續(xù)，并提供與旺鋪相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于原租賃合同、押金收據(jù)、鑰匙等。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將旺鋪移交給乙方，并確保交接時旺鋪處于正常使用狀態(tài)。4.4甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，以任何形式干涉乙方的正常使用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)費用，并按原租賃合同的約定按時支付租金及其他費用。5.2乙方應(yīng)合理使用旺鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。5.3乙方應(yīng)遵守原租賃合同的約定，不得違反原房東的合法要求或規(guī)定。5.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與旺鋪相關(guān)的各項手續(xù)。第六條保證與承諾6.1甲方保證其對旺鋪的承租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利糾紛或限制轉(zhuǎn)讓的情形。6.2甲方保證原租賃合同中未違反任何法律法規(guī)或公序良俗，且原房東已同意本轉(zhuǎn)讓事項或甲方已取得原房東的諒解。6.3乙方承諾按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)費用，并全面履行原租賃合同的義務(wù)。6.4乙方承諾在使用旺鋪期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違約行為。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2如因原租賃合同的變更或解除導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不得單方面解除合同。7.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法承租旺鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方遭受的損失。7.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費，如轉(zhuǎn)讓費不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。8.3如甲方未按約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交接的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費的%向乙方支付違約金。8.4如因違約行為導(dǎo)致合同解除或無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。10.3本合同一式份，甲