2025存量房屋買賣合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為（房屋坐落位置）的合法權(quán)利人，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購買該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落位置：市區(qū)路號幢單元室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：。1.3房屋性質(zhì)：（如：商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）。1.4建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。1.5房屋用途：（如：住宅）。1.6房屋權(quán)屬情況：（如：自有、按揭貸款中）。第二條成交價格2.1甲乙雙方一致同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2該成交價格包括房屋及其附屬設(shè)施（如：）的全部價款。第三條付款方式3.1付款方式：（如：一次性付款、分期付款、銀行按揭等）。3.2如果選擇分期付款：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日支付；第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日支付；3.3如果選擇銀行按揭：乙方應(yīng)于年月日前向貸款銀行提交貸款申請，且貸款申請應(yīng)在年月日前獲得批準(zhǔn)；乙方應(yīng)按貸款銀行要求支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）元整（￥）；余款由貸款銀行按揭支付，具體按揭條件以貸款銀行批準(zhǔn)為準(zhǔn)。第四條交易時間及安排4.1交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)為空置狀態(tài)，且具備正常使用條件；交房時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、相關(guān)物業(yè)服務(wù)協(xié)議、公共維修基金收據(jù)等文件，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交接手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移：雙方應(yīng)于年月日前攜帶相關(guān)資料到（房地產(chǎn)交易中心）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)配合乙方提供辦理過戶所需的所有材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、結(jié)婚證（如已婚）、委托書（如需要）等；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日即為權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對出售房屋享有合法的處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如：查封、抵押、租約等），否則由此引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；甲方應(yīng)保證房屋交付時，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，若有欠費(fèi)，甲方應(yīng)于交房前結(jié)清；甲方不得在合同簽訂后反悔或以任何理由拒絕履行合同。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付；乙方應(yīng)按約定時間配合甲方完成房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；乙方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已支付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽字部分，空白處需填寫）甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：見證方（如有）