2025南京我愛(ài)我家房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同雙方信息甲方：（出租方），身份證號(hào)：，聯(lián)系方式：，住址：。乙方：（承租方），身份證號(hào)：，聯(lián)系方式：，住址：。第二條租賃房屋信息甲方將坐落于南京市區(qū)路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：；建筑面積：平方米；標(biāo)的用途：（住宅/商業(yè)用房等）。甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可另行協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金條款租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫：），按（月/季度/半年）支付。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日，將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金條款為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得隨意干涉乙方的正常生活和合法使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否違反合同約定。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：。房屋租賃稅由方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第九條房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。房屋因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以維修。第十條合同變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十一條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付應(yīng)付租金、違約金人民幣元，并賠償造成的損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元，并賠償損失。甲方逾期交付房屋超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金人民幣元，并賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決辦法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)