合同購房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________丙方（擔(dān)保方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方合法擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________，房屋權(quán)屬狀況為：甲方保證該房屋合法擁有權(quán)，并已取得該房屋的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號為：_________。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條房屋價格該房屋的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。其中，首付款為人民幣_________元整，剩余貸款金額為人民幣_________元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方首付款，余款通過銀行貸款方式支付。第三條付款方式1.首付款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定銀行賬戶，賬號：_________，開戶行：_________。2.貸款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向銀行申請貸款，并確保貸款手續(xù)在_________日內(nèi)完成。貸款到賬后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第四條交房時間及條件甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。交付條件包括但不限于：1.房屋已取得完整的房產(chǎn)證；2.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施、設(shè)備符合本協(xié)議附件一的約定；3.房屋無權(quán)利糾紛，不存在抵押、查封等限制狀態(tài)。第五條擔(dān)保條款丙方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，承諾如下：1.如乙方未按本協(xié)議約定支付房屋價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方債權(quán)得到實現(xiàn)。2.擔(dān)保范圍包括但不限于首付款、貸款本金及利息、違約金等。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。2.乙方如未按本協(xié)議約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付首付款_________%的違約金。3.乙方如未按銀行貸款合同約定支付貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽字）：_________日期：_________附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單|設(shè)施/設(shè)備名稱|數(shù)量|狀況||--------------|------|--