賣平房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的平房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號院_________號樓_________單元_________號的平房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，房屋用途為_________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1該房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中含稅價款為_________元。2.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整），作為購買該房屋的誠意金。待本協(xié)議正式生效后，該定金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將定金收訖并出具收據(jù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議正式生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》的內(nèi)容全部交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并結(jié)清該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用。3.3乙方應(yīng)在該房屋交付時進行全面檢查，如有異議，應(yīng)在_________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)予以配合解決。第四條房屋過戶4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議正式生效之日起_________日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.2過戶費用由_________方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，則每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。4.3如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金_________元。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時交付該房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，違約金總額不超過購房款總額的_________%。5.2若乙方未能按時支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，違約金總額不超過購房款總額的_________%。5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單|設(shè)施名稱|數(shù)量|狀態(tài)|備注||----------|------|------|------||水表|1|正常|||電表|1|正常|||燃氣表|1|正常|||空調(diào)|2|正常|||冰箱|1|正常|||洗衣機|1|正常|