房產(chǎn)租賃介紹以協(xié)議舉例第一章合同概述第一條合同編號1.1本合同編號為：（空白處填寫合同編號）第二條合同簽訂日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條合同雙方信息3.1出租方（甲方）信息：3.1.1姓名：（空白處填寫甲方姓名）3.1.2身份證號：（空白處填寫甲方身份證號）3.1.3聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）3.1.4地址：（空白處填寫甲方地址）3.2承租方（乙方）信息：3.2.1姓名：（空白處填寫乙方姓名）3.2.2身份證號：（空白處填寫乙方身份證號）3.2.3聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）3.2.4地址：（空白處填寫乙方地址）第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：（空白處填寫房產(chǎn)具體地址）4.2房產(chǎn)面積：（空白處填寫房產(chǎn)面積，單位：平方米）4.3房產(chǎn)用途：（空白處填寫房產(chǎn)用途，如居住、辦公等）4.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：（空白處填寫房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號）第五條租賃期限5.1租賃起始日期：（空白處填寫租賃起始日期）5.2租賃終止日期：（空白處填寫租賃終止日期）5.3租賃期限共計：（空白處填寫租賃期限，單位：年/月）第六條租金及支付方式6.1租金金額：（空白處填寫租金金額）6.2租金支付周期：（空白處填寫租金支付周期，如每月、每季度等）6.3租金支付方式：6.3.1乙方應(yīng)于每個支付周期開始前____天將租金支付至甲方指定賬戶。6.3.2甲方指定賬戶信息：6.3.2.1銀行名稱：（空白處填寫銀行名稱）6.3.2.2賬戶名稱：（空白處填寫賬戶名稱）6.3.2.3賬號：（空白處填寫賬號）第七條押金7.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金。7.2押金金額：（空白處填寫押金金額）7.3押金退還條件及流程：7.3.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。7.3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。第八條房產(chǎn)使用與維護8.1乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第九條附屬設(shè)施及使用9.1房產(chǎn)附屬設(shè)施清單：9.1.1（空白處填寫附屬設(shè)施名稱及數(shù)量）9.1.2（空白處填寫附屬設(shè)施名稱及數(shù)量）9.2乙方在租賃期間有權(quán)使用上述附屬設(shè)施，但不得損壞或擅自挪用。第十條甲方責任10.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國家相關(guān)安全標準，保證房屋結(jié)構(gòu)安全。10.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，保證房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。10.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。第十一條乙方責任11.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。11.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得從事違法活動。11.3乙方應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六章房產(chǎn)交付與驗收第十二條房產(chǎn)交付12.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。12.2交付房產(chǎn)時應(yīng)保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞。第十三條房產(chǎn)驗收13.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。13.2驗收時應(yīng)由甲乙雙方共同參與，如有問題應(yīng)在驗收報告上注明。13.3如乙方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七章房產(chǎn)使用規(guī)范第十四條使用規(guī)定14.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得進行任何危害房產(chǎn)安全的行為。14.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。14.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。第十五條設(shè)施使用15.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水電、燃氣等設(shè)施，不得惡意損壞或浪費。15.2乙方不得擅自改變水電、燃氣等設(shè)施的布局或功能。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第十六條使用權(quán)16.1乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益。第十七條維護義務(wù)17.1乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，對房產(chǎn)內(nèi)部進行必要的清潔和保養(yǎng)。17.2乙方在使用過程中發(fā)覺房產(chǎn)存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方。第十八條租賃期滿后的處理18.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并按照約定辦理退房手續(xù)。18.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個工作日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第九章房產(chǎn)修繕與維修第十九條修繕責任19.1房產(chǎn)在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，修繕責任由甲方承擔。19.2房產(chǎn)在租賃期間因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，修繕責任由乙方承擔。第二十條維修流程20.1乙方發(fā)覺房產(chǎn)需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。20.2甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行維修。20.3如因甲方原因?qū)е戮S修延遲，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十章物業(yè)管理費用第二十一條物業(yè)管理費21.1房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理費由乙方支付，支付方式及金額按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。21.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費，不得拖欠。第二十二條物業(yè)服務(wù)22.1乙方有權(quán)享受物業(yè)管理公司提供的各項服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。22.2如物業(yè)管理公司提供的服務(wù)不符合標準，乙方有權(quán)向甲方提出投訴。第十一章其他約定第二十三條通知方式23.1本合同項下的通知，甲方應(yīng)以書面形式送達乙方，乙方應(yīng)以書面形式送達甲方。23.2通知送達地址為合同中雙方各自提供的地址，除非一方提前以書面形式通知對方更改送達地址。第二十四條合同附件24.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單等。24.2所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條不可抗力25.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。25.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。25.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。第十二章合同解除第二十六條合同解除條件26.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：26.1.1甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)或提供必要的配套設(shè)施；26.1.2乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；26.1.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當解除合同的其他情形。第二十七條解除程序27.1解除合同應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；27.2除非合同另有約定，解除合同無需支付違約金；27.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)。第十三章合同終止第二十八條合同終止條件28.1合同期滿，本合同自動終止；28.2根據(jù)本合同第二十六條的規(guī)定，任何一方解除合同，合同終止。第二十九條終止程序2