海南省房屋買賣合同編號(hào)______________

項(xiàng)目名稱____________

一、合同訂立依據(jù)及目的

a.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。

b.本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

c.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、房屋基本情況

a.甲方同意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”）出售給乙方。

b.出賣房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、裝修情況等，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

c.出賣房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證出賣房屋不存在任何限制或瑕疵。

三、房屋價(jià)格及支付方式

a.出賣房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。

b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整。

c.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整。

d.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________元整。

四、交付及過戶手續(xù)

a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將出賣房屋交付給乙方。

b.乙方應(yīng)在收到出賣房屋后____________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

d.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有出賣房屋的任何權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

a.雙方確認(rèn)，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________方承擔(dān)。

b.雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

a.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________%。

b.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

c.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）__________

乙方（蓋章）__________

簽訂日期：_______________________

簽訂地址：_______________________

編號(hào)______________

項(xiàng)目名稱____________

一、合同訂立依據(jù)及目的

a.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。

b.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

c.本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、房屋基本情況

a.甲方同意將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋。

b.出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

c.出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證出租房屋不存在任何限制或瑕疵。

三、租賃價(jià)格及支付方式

a.出租房屋的租金為人民幣_(tái)___________元/月。

b.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣_(tái)___________元整。

c.乙方應(yīng)在每月的____________日前，向甲方支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)___________元整。

d.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

四、租賃期限

a.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

b.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

五、房屋交付及使用

a.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方使用。

b.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

c.乙方在租賃期間對(duì)出租房屋的裝修、添置物品等，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

a.雙方確認(rèn)，在辦理房屋租賃登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________方承擔(dān)。

b.雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

七、乙方的權(quán)利

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房屋，并享有出租房屋的占有、使用、收益權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的出租房屋。

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租出租房屋。

八、甲方的義務(wù)

a.甲方應(yīng)保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的出租房屋。

c.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，并妥善保管租賃期間的房屋維修基金。

九、甲方的違約責(zé)任

a.若甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

b.若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________%。

c.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利與義務(wù)

a.丙方作為房屋中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

b.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的信息承擔(dān)責(zé)任。

c.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

十一、爭(zhēng)議解決

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

a.本合同