?？谧赓U房屋合同理編號：________________

項目名稱：________________

第一章合同概述

第一條合同目的

a.甲方同意將位于某地的房屋出租給乙方使用。

b.乙方同意按照本合同的約定租賃該房屋。

c.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成本合同。

第二條合同期限

a.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。

b.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限同第一條。

c.任何一方需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方。

第三條房屋描述

a.甲方出租的房屋位于____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。

b.房屋內設施包括但不限于：____、____、____等。

c.房屋現(xiàn)狀及設施狀況詳見附件一。

第二章租金及支付

第一條租金金額

a.本合同租賃房屋的租金為每月____元。

b.租金支付方式為：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____的滯納金。

第二條租金調整

a.在租賃期間，如遇政策性調價，租金應按政府規(guī)定進行調整。

b.如因房屋維修等原因導致租金變動，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

第三章房屋使用與維護

第一條房屋使用

a.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

b.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

c.乙方不得在房屋內從事違法活動。

第二條房屋維護

a.乙方應保持房屋及附屬設施的清潔、完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

b.甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的維修。

c.房屋維修事宜應及時通知對方，并協(xié)商確定維修方案。

第四章責任與義務

第一條甲方責任

a.甲方保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。

b.甲方保證房屋及附屬設施符合安全標準。

c.甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合約定要求。

第二條乙方責任

a.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

b.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。

c.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。

第五章違約責任

第一條甲方違約責任

a.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元的違約金。

b.甲方未保證房屋權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

第二條乙方違約責任

a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元的違約金。

b.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應負責修復或賠償。

第六章爭議解決

第一條爭議解決方式

a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章保密條款

第一條保密義務

a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

b.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

第八章其他

第一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽訂日期：________________

簽訂地址：________________

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

編號：________________

項目名稱：________________

第一章合同概述

第一條合同目的

a.甲方（出租方）同意將位于某地的房屋出租給乙方（承租方）使用，并由第三方（中介方）提供中介服務。

b.乙方同意按照本合同的約定租賃該房屋，并支付中介服務費用。

c.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成本合同。

第二條合同期限

a.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。

b.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限同第一條。

c.任何一方需提前終止合同，應提前____個月書面通知對方。

第三條房屋描述

a.甲方出租的房屋位于____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。

b.房屋內設施包括但不限于：____、____、____等。

c.房屋現(xiàn)狀及設施狀況詳見附件一。

第二章租金及支付

第一條租金金額

a.本合同租賃房屋的租金為每月____元。

b.租金支付方式為：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____的滯納金。

第二條中介服務費用

a.乙方應向中介方支付中介服務費用，金額為____元。

b.中介服務費用支付方式為：租賃合同簽訂時一次性支付。

第三章房屋使用與維護

第一條房屋使用

a.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

b.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

c.乙方不得在房屋內從事違法活動。

第二條房屋維護

a.乙方應保持房屋及附屬設施的清潔、完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

b.甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的維修。

第四章乙方的責權利

第一條乙方的權利

a.乙方有權按照合同約定使用房屋，享受房屋內設施的使用權。

b.乙方有權要求甲方或中介方提供必要的協(xié)助，如房屋維修等。

c.乙方有權在合同約定的期限內終止合同，但需提前通知甲方。

第二條乙方的義務

a.乙方應按照合同約定支付租金和中介服務費用。

b.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。

c.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法活動。

第五章甲方的責權利

第一條甲方的權利

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和中介服務費用。

b.甲方有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施。

第二條甲方的義務

a.甲方應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。

b.甲方應保證房屋及附屬設施符合安全標準。

c.甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合約定要求。

第六章中介方的責權利

第一條中介方的權利

a.中介方有權要求乙方支付中介服務費用。

b.中介方有權監(jiān)督合同的履行情況。

第二條中介方的義務

a.中介方應如實向乙方提供房屋信息。

b.中介方應協(xié)助雙方簽訂合同，提供必要的法律咨詢。

第七章違約責任

第一條甲方的違約責任

a.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元的違約金。

b.甲方未保證房屋權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

第二條乙方的違約責任

a.乙方未按時支付租金或中介服務費用，應向甲方支付____元的違約金。

b.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應負責修復或賠償。

第八章爭議解決

第一條爭議解決方式

a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章保密條款

第一條保密義務

a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

b.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

第十章其他