2025年門面房租賃合同范本大全本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）路號(hào)的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證明：（需填寫具體產(chǎn)權(quán)證明文件名稱）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：樓層：層甲方承諾其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在出租期間內(nèi)不會(huì)發(fā)生所有權(quán)糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式年租金：乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：）支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的日前支付當(dāng)期租金，總計(jì)期。每期租金為人民幣元（大寫：）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付甲方賬戶信息：支付憑證需在支付后日內(nèi)提交甲方備案如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為未付租金的‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的（維修/保險(xiǎn)/稅費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的（政府審批/消防驗(yàn)收/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前以書面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由（雙方協(xié)商/相關(guān)部門規(guī)定）。租賃期間，租賃物的（維修費(fèi)/保險(xiǎn)費(fèi)/稅費(fèi)）由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。如租賃物出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行（改建/擴(kuò)建/拆卸）等行為，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條裝修條款乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提供裝修方案，待甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修不得影響租賃物的安全性及周邊環(huán)境。租賃期限屆滿后，乙方不得拆除其自行添加的裝修部分，該部分歸甲方所有，甲方無需支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案，向甲方支付人民幣元（大寫：）作為管理費(fèi)。第十條合同解除甲方有權(quán)在以下情形發(fā)生時(shí)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：a.乙方未按期支付租金超過日；b.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；c.乙方利用租賃物從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)；d.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正。乙方有權(quán)在以下情形發(fā)生時(shí)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物超過日；b.甲方提供的租賃物不符合合同約定的條件，且在乙方提出異議后日內(nèi)仍未改正。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方可不予退還押金，且乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)自行處理。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，每逾期一日，還需按日租金的%支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式