2025房產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其所有的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的基本情況如下：1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號；1.2房產(chǎn)證號：；1.3建筑面積：平方米；1.4房產(chǎn)用途：（住宅/商用）；1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條成交價格及支付方式2.1該房產(chǎn)的成交價格為：人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元整（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付第二筆款項(xiàng)，金額為人民幣元整（大寫：），支付方式為。2.2.3余款應(yīng)于辦理完該房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)支付完畢，金額為人民幣元整（大寫：），支付方式為。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在收到全部購房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。3.2辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等）由方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，且無任何占用、租賃或其他權(quán)利限制。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等所有相關(guān)證件，并協(xié)助乙方完成入戶手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等）由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按期交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價格的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.4若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶或交付的，甲方應(yīng)向乙方退還全部已付購房款，并賠償乙方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手