2025房屋抵押借款合同范例xx本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款本金人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡(jiǎn)稱“借款”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)償還全部借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為年利率%，利息按（月/季度/年度）支付，計(jì)算方式為：利息=本金×利率×?xí)r間。利息支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額收取逾期利息，逾期利率為%。第四條抵押物甲方同意以位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本次借款的抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）元整（￥.00）甲方向乙方承諾，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定其他抵押權(quán)、未被查封、凍結(jié)或扣押等情況。第五條抵押登記甲乙雙方約定，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。抵押登記完成后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書由乙方保管。第六條擔(dān)保責(zé)任甲方同意，若甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方欠款，包括但不限于本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額和方式償還借款本息，不得無故拖延或拒絕支付。甲方可以選擇以下還款方式：按期付息，到期一次性償還本金；分期償還本金及利息，具體分期方式為。第八條提前還款甲方有權(quán)在借款期限屆滿前日向乙方提出提前還款申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可提前償還部分或全部借款本金，已計(jì)利息不再退還，未計(jì)利息按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第九條違約責(zé)任甲方未按本合同約定支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的日‰計(jì)算；若甲方逾期超過日未還款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失；若甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息，或甲方拒絕辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)?；蛱崆笆栈亟杩?；乙方未按本合同約定及時(shí)支付借款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第十條合同變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效；在借款期限屆滿前，若甲方或乙方因特殊原因無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除本合同，解除方式及后果由雙方另行約定。第十一條費(fèi)用承擔(dān)抵押登記、評(píng)估、保險(xiǎn)等費(fèi)用由方承擔(dān)；債務(wù)履行完畢前，若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)理賠，所得賠款優(yōu)先用于清償甲方欠款；若因甲方原因?qū)е乱曳讲扇》墒侄巫穬攤鶆?wù)，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)）由甲方承擔(dān)。第十二條通知甲乙雙方在本合同履行過程中，任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或親自送達(dá)的方式進(jìn)行，通知送達(dá)之日以對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)。第十三條保密義務(wù)甲乙雙方承諾對(duì)本合同及相關(guān)事宜保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息。第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人：姓名：身份證號(hào)碼：簽字：日期：