分租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板模板協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《分租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（原分租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[具體姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]受讓方（新分租方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[具體姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原出租方”）于[原分租合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的分租合同（合同編號(hào)：[原分租合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原分租合同”），現(xiàn)甲方有意將其在原分租合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該等權(quán)利和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在原分租合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對(duì)該物業(yè)的使用、收益權(quán)，以及按照原分租合同約定支付租金、承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)。2.該物業(yè)的具體情況如下：物業(yè)位置：[詳細(xì)地址]物業(yè)面積：[具體面積，注明是建筑面積還是使用面積等]物業(yè)用途：[如辦公、居住、商業(yè)等]物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括甲方為該物業(yè)已支付的押金、預(yù)付租金等費(fèi)用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。甲方協(xié)助乙方與原出租方辦理完畢分租合同主體變更手續(xù)（以原出租方書面同意變更的文件為準(zhǔn)）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供原分租合同的原件及相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)交付清單、租金支付憑證等。應(yīng)積極協(xié)助乙方與原出租方溝通，辦理分租合同主體變更手續(xù)，確保原出租方書面同意將分租合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該物業(yè)按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)。對(duì)于該物業(yè)在轉(zhuǎn)讓前存在的任何糾紛、欠費(fèi)等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自原出租方書面同意分租合同主體變更之日起，享有原分租合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括對(duì)該物業(yè)的使用、收益權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。應(yīng)嚴(yán)格按照原分租合同的約定使用該物業(yè)，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，履行原分租合同中約定的其他義務(wù)。在使用該物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理分租合同主體變更手續(xù)，或未按時(shí)交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)