2025房產(chǎn)交易合同范本AA合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2標(biāo)的房產(chǎn)目前處于狀態(tài)（如“空置”、“已出租”等），甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)或其他第三人主張權(quán)利的情形。1.3甲方向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、稅費(fèi)繳納憑證及其他相關(guān)文件，作為本合同的附件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2付款方式：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：）。余款：乙方應(yīng)于（時(shí)間）向銀行申請(qǐng)貸款，并按貸款合同約定支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：）。尾款：若貸款不足以支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)于（時(shí)間）以現(xiàn)金或其他方式支付尾款人民幣元（大寫(xiě)：）。2.3甲乙雙方同意，所有支付均通過(guò)方式完成，具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)本合同附件。2.4甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方，并保證標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合簽字等。3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付前未發(fā)生任何權(quán)利轉(zhuǎn)移或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的情形。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在交付前的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)保證其支付的購(gòu)房款來(lái)源合法，并按約定提供相關(guān)文件資料。4.4乙方應(yīng)按時(shí)接收標(biāo)的房產(chǎn)，并簽署交房確認(rèn)書(shū)。第五條房屋交付與權(quán)屬登記5.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。5.2交房條件：標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方移交所有與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的文件資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、維修基金繳納憑證等。5.3權(quán)屬登記：甲乙雙方應(yīng)于交房后日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因未按期辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。6.2若乙方未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。6.3若甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理權(quán)屬登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已收購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金。6.4若因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或解除，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，并承擔(dān)合同解除前對(duì)方已發(fā)生的合理費(fèi)用。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，以減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3甲乙雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同所有條款，愿意遵守本合同的規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：