冷藏廠出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的冷藏廠進行出售轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該冷藏廠，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷藏廠出售轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1冷藏廠基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的冷藏廠位于[冷藏廠具體地址]，名稱為[冷藏廠名稱]，其營業(yè)執(zhí)照注冊號為[營業(yè)執(zhí)照號]，稅務(wù)登記證號為[稅務(wù)登記證號]，經(jīng)營范圍包括[具體經(jīng)營范圍]。1.2資產(chǎn)明細1.2.1土地與建筑物冷藏廠所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。地上建筑物包括[具體建筑物名稱及數(shù)量]，建筑面積共計[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2.2設(shè)備設(shè)施冷藏廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括但不限于制冷設(shè)備[具體型號、數(shù)量]、運輸車輛[車牌號、型號、數(shù)量]、貨架[規(guī)格、數(shù)量]等，具體設(shè)備設(shè)施清單詳見本合同附件一。1.2.3無形資產(chǎn)冷藏廠的無形資產(chǎn)包括但不限于商標（如有）、專利（如有）、客戶資源、供應商渠道等，具體無形資產(chǎn)情況詳見本合同附件二。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本冷藏廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含上述所有轉(zhuǎn)讓標的物的總價款，不再另行計算其他費用。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：2.2.1定金本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.2.2第一期付款在甲方完成本合同第三條約定的交接準備工作，并經(jīng)乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2.3第二期付款在完成工商變更登記手續(xù)、稅務(wù)變更登記手續(xù)及其他相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交接事項3.1交接準備甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成以下交接準備工作：3.1.1對冷藏廠的資產(chǎn)進行全面清理和盤點，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量與本合同附件一、附件二所列清單一致。3.1.2整理冷藏廠的財務(wù)賬目，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并向乙方提供真實、完整的財務(wù)資料。3.1.3清理冷藏廠的債權(quán)債務(wù)，確保在交接前不存在未了結(jié)的重大債權(quán)債務(wù)糾紛。如有未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，甲方應在交接前妥善處理，并承擔相應的法律責任。3.2交接時間和地點雙方應在甲方完成交接準備工作后的[X]個工作日內(nèi)，在冷藏廠所在地進行交接。交接時，雙方應共同對轉(zhuǎn)讓標的物進行清點和確認，并簽署交接清單。3.3資料交付甲方應在交接時向乙方交付以下資料：3.3.1冷藏廠的營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機構(gòu)代碼證正副本（如有）等相關(guān)證照原件。3.3.2土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書原件。3.3.3設(shè)備設(shè)施的購買合同、保修憑證、使用說明書等相關(guān)資料。3.4.4財務(wù)賬目、稅務(wù)報表、發(fā)票等財務(wù)資料。3.4.5商標、專利等無形資產(chǎn)的相關(guān)證書和資料（如有）。3.4.6客戶資源、供應商渠道等相關(guān)資料。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在交接前，有權(quán)繼續(xù)使用冷藏廠的資產(chǎn)，但應保證資產(chǎn)的安全和完整。4.1.2義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的冷藏廠擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本合同約定的時間和要求完成交接準備工作和交接事項。協(xié)助乙方辦理工商變更登記、稅務(wù)變更登記及其他相關(guān)證照變更手續(xù)，并提供必要的文件和資料。對冷藏廠的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、客戶資源等信息向乙方進行如實披露，不得隱瞞或提供虛假信息。在交接后，不得再以冷藏廠的名義從事任何經(jīng)營活動，不得泄露冷藏廠的商業(yè)秘密和客戶信息。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利有權(quán)對轉(zhuǎn)讓的冷藏廠進行實地考察和調(diào)查，了解冷藏廠的經(jīng)營情況、資產(chǎn)狀況等信息。按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的冷藏廠及相關(guān)資產(chǎn)和資料。要求甲方協(xié)助辦理工商變更登記、稅務(wù)變更登記及其他相關(guān)證照變更手續(xù)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收冷藏廠后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理，保證冷藏廠的正常運營。對甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第五條稅費承擔因本次冷藏廠轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于增值稅、所得稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按照本合同約定的時間和要求完成交接準備工作或交接事項，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。6.1.2若甲方隱瞞或提供虛假信息，導致乙方在受讓冷藏廠后遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括乙方的直接損失和間接損失。6.1.3若甲方違反本合同約定，擅自以冷藏廠的名義從事經(jīng)營活動或泄露冷藏廠的商業(yè)秘密和客戶信息，應承擔相應的法律責任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。6.2.2若乙方違反本合同約定，泄露甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息，應承擔相應的法律責任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本