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農(nóng)村土地續(xù)合同三方協(xié)議協(xié)議編號(hào):[具體編號(hào)]本農(nóng)村土地續(xù)合同三方協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂。協(xié)議各方甲方(土地發(fā)包方)名稱:[甲方全稱]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方(土地原承包方)姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]地址:[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]丙方(土地新承包方)姓名:[丙方姓名]身份證號(hào):[丙方身份證號(hào)碼]地址:[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方為農(nóng)村集體土地的發(fā)包方,擁有對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下土地的發(fā)包權(quán)。2.乙方曾與甲方簽訂了農(nóng)村土地承包合同(合同編號(hào):[原合同編號(hào)]),承包了甲方位于[土地具體位置]的土地(以下簡(jiǎn)稱“該土地”),承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期],現(xiàn)該承包期限即將屆滿。3.經(jīng)甲方同意,乙方將其在原承包合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方,由丙方繼續(xù)承包該土地。標(biāo)的物描述土地基本情況1.土地位置:該土地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村],四至為:東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。2.土地面積:該土地總面積為[X]畝(以土地管理部門登記或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn))。3.土地用途:該土地用途為[具體用途,如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等],丙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用土地,不得擅自改變土地用途。地上附著物情況1.該土地上現(xiàn)有[具體地上附著物,如房屋、水井、樹木等],具體情況如下:[詳細(xì)描述地上附著物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等]2.對(duì)于地上附著物的處理,各方達(dá)成如下約定:[明確地上附著物的歸屬、處置方式及相關(guān)補(bǔ)償事宜]權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。2.監(jiān)督丙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地,制止丙方損害土地資源和違反土地用途的行為。3.在本協(xié)議約定的承包期限屆滿后,收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。義務(wù)1.保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán),確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.協(xié)助丙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù),提供必要的證明文件和資料。3.不得干涉丙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對(duì)土地的自主經(jīng)營(yíng)和管理。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.獲得丙方按照本協(xié)議約定支付的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)用(如有)。2.在本協(xié)議簽訂后,不再承擔(dān)原承包合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。義務(wù)1.向丙方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況,包括土地現(xiàn)狀、歷史使用情況、地上附著物情況等。2.協(xié)助丙方與甲方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù),提供必要的協(xié)助和配合。3.不得就該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向甲方或丙方主張任何權(quán)利。丙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi),依法享有對(duì)該土地的自主經(jīng)營(yíng)、管理和收益權(quán)。2.按照本協(xié)議約定的用途,合理利用土地,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下,有權(quán)對(duì)土地上的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行銷售和處置。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。2.嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地,不得擅自改變土地用途,不得破壞土地資源。3.保護(hù)土地上的基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)和政策,接受甲方的監(jiān)督和管理。承包期限與費(fèi)用承包期限本協(xié)議項(xiàng)下土地的承包期限自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止,共計(jì)[X]年。承包費(fèi)用及支付方式1.該土地的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.丙方應(yīng)在每年的[具體日期]前,將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi),向丙方出具收款憑證。費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議承包期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素,導(dǎo)致土地承包費(fèi)用需要調(diào)整的,各方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。轉(zhuǎn)讓事宜轉(zhuǎn)讓條件1.乙方轉(zhuǎn)讓其在原承包合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)給丙方,需經(jīng)甲方書面同意。2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和資金實(shí)力,能夠按照本協(xié)議約定履行承包義務(wù)。轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償1.經(jīng)三方協(xié)商一致,丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi),向丙方出具收款憑證。違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致丙方無(wú)法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,甲方應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉丙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)和管理,給丙方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。乙方的違約責(zé)任1.如乙方未如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況,導(dǎo)致丙方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù),給丙方造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償。丙方的違約責(zé)任1.如丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地承包費(fèi)用或轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方或乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求丙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如丙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的,甲方有權(quán)責(zé)令丙方限期改正;逾期未改正的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并要求丙方承擔(dān)因此造成的損失。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。其他條款1.本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,三方各
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