2025辦公室租賃合同管理的合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的辦公室及相關(guān)設(shè)施事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將其擁有的位于（城市/地區(qū)）路號大廈層號的辦公室（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。租賃標的物的具體情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：辦公結(jié)構(gòu)類型：房屋權(quán)屬證明：（甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他有效權(quán)屬證明）1.2乙方承諾僅將租賃標的物用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)書面答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同；如甲方未予答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)租，租賃期限自動延續(xù)，租金標準保持不變。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個工作日前支付當期租金。3.2乙方應(yīng)支付的押金為人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。3.3甲方收取租金及押金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。如乙方要求開具發(fā)票，甲方應(yīng)依法開具。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃標的物的合法性，保證其有權(quán)出租該標的物。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物權(quán)屬爭議或被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)負責(zé)處理，并承擔(dān)給乙方造成的損失。4.1.2甲方應(yīng)按時提供租賃標的物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或提供替代方案，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用租賃標的物及配套設(shè)施。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃標的物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃標的物或允許他人占用租賃標的物。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方賠償損失。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃標的物所在大廈的管理規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法活動或影響他人正常工作的行為。第五條物業(yè)及能源費用5.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃標的物的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣費、空調(diào)費、垃圾處理費等相關(guān)費用，并按相關(guān)管理部門的規(guī)定按時繳納。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述費用的開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條裝修及維護6.1乙方如需對租賃標的物進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提供裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃標的物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。6.2租賃期屆滿后，乙方不得拆除其在租賃標的物內(nèi)自行添加的固定裝修設(shè)施。雙方另有約定的除外。6.3租賃期間，如租賃標的物需要維修，甲方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用；如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因政府征收、征用或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聯(lián)p失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。7.3任何一方違反本合同約定，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃標的物所在地）人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：